宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,499 万円 53.81m²の部屋
〜2,448 万円 72.75m²の部屋
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1,499万円 (28万円 / m²) 53.81m²の部屋
〜2,448万円 (34万円 / m²) 72.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.81m²の部屋の場合 | 72.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,499万円 | 2,448万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万670円 | 87万3,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万670円 | 91万3,840円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,438万838円 | 2,355万7,749円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズガーデン原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:-0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,390万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,490万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 53.81m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 72.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャドッグリリー | 567万円 〜 1,364万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,600万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月(築36年) 地上14階 / 全158戸 |
| グレースK小田原 | 1,332万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-26 |
1991年12月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
| ベル・メゾン3 | 1,066万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| グレース・オノ | 742万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 220万円 〜 314万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
| トリム原町 | 781万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-30 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンパレスシカマ | 521万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 |
1989年2月(築38年) 地上9階 / 全69戸 |
| GALLE | 1,545万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-10 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステートKS | 860万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,652万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月(築37年) 地上2階 / 全144戸 |
| コーポおおみ | 1,197万円 〜 2,018万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4-23 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,075万円 〜 2,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月(築37年) 地上11階 / 全144戸 |
| ライベストコート仙台2 | 1,664万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1989年12月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| モアクレスト宮城野 | 740万円 〜 1,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-60 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
| エース幸 | 1,201万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,458万円 〜 1,746万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月(築37年) 地上3階 / 全144戸 |
| ファロス幸町 | 1,562万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
| コスモハイツ小田原 | 629万円 〜 1,482万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-45 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全61戸 |
| SPAZIO-G | 1,113万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-16 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドビル銀杏町 | 461万円 〜 909万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-15 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルフェ宮城野 | 814万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-2 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| ドミール乳銀杏 | 674万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,690万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 幸町アヴェニュー | 796万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
| フェリシア小田原 | 1,758万円 〜 3,054万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25 |
1990年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,424万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
| マスターズイン銀杏町 | 650万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町9-23 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン高松 | 709万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャングリラ福沢 | 918万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか