価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,188 万円 53.68m²の部屋
〜2,157 万円 81.2m²の部屋
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
榴ケ岡ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
81.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,188万円53.68m²の部屋22万円 / m²
〜2,157万円81.2m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに榴ケ岡ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.20m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1,490万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,490万円 | 75.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
| 1,440万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 650万円 | 80.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,490万円 | 68.75m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 1,590万円 | 68.75m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 980万円 | 67.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 67.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 980万円 | 81.20m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,399万円 | 80.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,499万円 | 80.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,590万円 | 80.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,690万円 | 80.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,390万円 | 62.40m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,490万円 | 62.40m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 720万円 | 75.90m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 950万円 | 81.20m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円53.68m²の部屋
〜10.13万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
榴ケ岡ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに榴ケ岡ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.68m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
榴ケ岡ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 榴ケ岡ハイデンス |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと暮らせるマンション♪（規約有）2沿線利用可能。街の中心部である仙台駅までは徒歩18分の距離にございます。
【エントランス】来訪者との待ち合わせ場所にも使えます♪
【周辺】JR 榴ヶ岡駅まで696m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車2分。
【周辺】宮城野通駅（仙台地下鉄東西線）まで1417m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車1分。駅を降りてすぐヨドバシカメラがあります。近くに飲食店が多く並びます。
【周辺】仙台駅（JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線）まで1627m
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉グリーンコーポ | 473万円 〜 1,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークサイド清水沼B棟 | 799万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 992万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| コーポ清水沼 | 1,137万円 〜 1,336万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ原町 | 579万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-13 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ仙台 | 881万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築50年） 地上6階 / 全43戸 |
| ソレイユ宮城野 | 598万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野コーポ | 1,091万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 1,071万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ手代木 | 931万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目5-33 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 570万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全225戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.2 | 449万円 〜 1,252万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-15 |
1975年9月（築50年） 地上11階 / 全225戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 671万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全52戸 |
| ピースフル石川 | 964万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピースフル新寺 | 788万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 896万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| レインボー仙台 | 279万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 948万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| チサンマンション仙台3 | 624万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全146戸 |
| シャンティ大谷 | 283万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| 幸ガーデンマンション | 602万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13-7 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全70戸 |
| ガーベラ仙台 | 427万円 〜 560万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76 |
1974年10月（築51年） 地上8階 / 全34戸 |
| 本町住宅 | 1,502万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年11月（築50年） 地上13階 / 全45戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,235万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松尾マンション | 926万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピーコック原町 | 1,323万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-16 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全33戸 |
| 第3セントラル | 1,178万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 565万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビジネスイトーマンション | 457万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 仙台ファーストマンション | 813万円 〜 2,430万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
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