価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,271 万円 50.85m²の部屋
〜2,415 万円 82.7m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
50.85m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
50.85m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
81.95m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,271万円50.85m²の部屋25万円 / m²
〜2,415万円82.7m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 50.85m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,550万円 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,200万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,780万円 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,290万円 | 50.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,100万円 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,150万円 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,280万円 | 71.19m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,198万円 | 46.81m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,268万円 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,450万円 | 71.19m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,000万円 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,271万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円50.85m²の部屋
〜11.65万円82.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション物件 イオン仙台幸町ショッピングセンターが徒歩圏内
【周辺】イオン仙台幸町ショッピングセンター 徒歩11分。 850m
【周辺】ヨークベニマル仙台東照宮店 徒歩10分。 760m
【周辺】ファミリーマート二の森店 徒歩4分。 280m
【周辺】ツルハドラッグ仙台二の森店 徒歩6分。 460m
【周辺】みやぎ幼稚園 徒歩6分。 410m
【周辺】仙台市立幸町小学校 徒歩4分。 280m
【周辺】仙台市立幸町中学校 徒歩7分。 550m
【周辺】仙台中江病院 徒歩13分。 990m
【周辺】与兵衛沼公園 徒歩20分。 1400m
【周辺】仙台幸町郵便局 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストハイツ高嶺 | 1,406万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヌケイメゾン壱番館 | 1,300万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| S.コーポラス幸町 | 1,021万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目16-14 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ1高松 | 548万円 〜 732万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| サンシティ・アベ | 1,351万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目19-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ2高松 | 546万円 〜 727万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| シャトー白菊 | 530万円 〜 736万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズシティ5 | 1,415万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-9 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全51戸 |
| 第3木皿ハイツ | 1,009万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニューコーポ小松島 | 628万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 小田原深松マンション | 836万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| 宮町ガーデンプラザ | 1,569万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ小松島 | 625万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| 東照宮レジデンス | 578万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ピースフル桜 | 466万円 〜 669万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目7-10 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,787万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全85戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,580万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| カーサ88小田原 | 737万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール大梶 | 328万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-10 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション小田原 | 1,655万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレス小田原 | 2,111万円 〜 2,974万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全75戸 |
| エクレール小松島 | 1,323万円 〜 2,441万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目16-5 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| カンダミニアム小松島 | 505万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全59戸 |
| 金剛ハイツ | 689万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンセレクト原町 | 1,352万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルファ仙台 | 618万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-40 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ宮町 | 809万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,024万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全228戸 |
| プレステージ横田 | 414万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾンドールヘンミ | 642万円 〜 5,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-37 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
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