ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区パークホームズ仙台ステーションイースト

パークホームズ仙台ステーションイースト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,789 万円 70.35m²の部屋

4,790 万円 70.35m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスオートロック

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パークホームズ仙台ステーションイーストは売ったらいくら?参考査定価格

3,789万円 (54万円 / m²) 70.35m²の部屋

4,790万円 (68万円 / m²) 70.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区小田原弓ノ町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区小田原弓ノ町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,828万円 100%
築15年(3年後) 3,688万円 96.3%
築20年(8年後) 3,452万円 90.2%
築25年(13年後) 3,216万円 84.0%
築30年(18年後) 2,979万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,789万円
3年後(築15年) 96.3% 3,651万円
8年後(築20年) 90.2% 3,417万円
13年後(築25年) 84.0% 3,183万円
18年後(築30年) 77.8% 2,949万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区小田原弓ノ町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,789万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 55万円 / m²

パークホームズ仙台ステーションイースト周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ仙台ステーションイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-7.45%、 1年前→今年:5.08%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ仙台ステーションイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 70.35m² 2LDK / 6階 2025年4月
4,180万円 70.35m² 3LDK / 10階 2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,789万円
買取 2,274万円 〜 3,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ仙台ステーションイーストは貸したらいくら?参考賃料

14.29万円 / 月 70.35m²の部屋

15.83万円 / 月 70.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・ドミール小田原山本丁 2,066万円 〜 3,938万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全42戸
エルスタンザ仙台駅東 1,330万円 〜 3,707万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
アスコット鉄砲町2 1,583万円 〜 1,896万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全16戸
FarWisteria 1,698万円 〜 3,094万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全16戸
Univalyロンド 1,514万円 〜 2,282万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全22戸
108二十人町 1,236万円 〜 2,935万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全50戸
リラ二十人町 2,231万円 〜 3,066万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
eastSTUDENTCOURT 1,262万円 〜 1,552万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 2015年3月(築11年)
地上12階 / 全88戸
ライオンズ仙台レジデンス 3,470万円 〜 6,382万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 2013年12月(築12年)
地上13階 / 全108戸
トラディション車町 2,609万円 〜 3,738万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
パークサイドレジデンス榴岡 2,042万円 〜 2,523万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全47戸
アプローズ 2,067万円 〜 3,096万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全36戸
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 1,282万円 〜 3,490万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
リジェール榴岡公園 2,062万円 〜 4,262万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
キャスト榴岡 1,906万円 〜 2,270万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 2012年5月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファプライム榴岡 1,304万円 〜 1,552万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全15戸
ザ・パークハウス仙台駅前 4,290万円 〜 7,238万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 2015年3月(築11年)
地上18階 / 全68戸
Will鉄砲町 1,434万円 〜 1,898万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全17戸
プレミスト東六番丁通 2,941万円 〜 4,588万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全68戸
レ・リシェス仙台駅東 1,400万円 〜 1,690万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
パークヒルズツツジガオカ 1,661万円 〜 3,939万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全13戸
パークヒルズ榴岡 1,887万円 〜 2,868万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
カモミール 1,373万円 〜 3,163万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアチェーレ 1,487万円 〜 2,022万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
IMPROVE榴岡 1,371万円 〜 3,319万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 2015年9月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ラヴィータ原町 1,317万円 〜 1,601万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ルクール新寺 3,333万円 〜 1億 195万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸
プランドビル本町 1,051万円 〜 2,087万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 2014年4月(築12年)
地上10階 / 全56戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,718万円 〜 6,178万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上21階 / 全60戸
ヴィークコート上杉公園 3,138万円 〜 3,861万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全50戸

仙台市宮城野区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート 2,179万円 〜 3,064万円 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ仙台ステーションイーストの売却に強い不動産会社 5社

パークホームズ仙台ステーションイーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ仙台ステーションイーストから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイルエステート イエステーション岩切店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山15-1
  • JR東北本線 岩切駅 今市橋下車 徒歩1分

地域密着営業しており、買取もしております

2024年度60件の不動産をお預かりし、2025年1月についてはSUUMO掲載(専任件数・シェア)中古戸建において地域No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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パークホームズ仙台ステーションイーストの物件概要

マンション名称 パークホームズ仙台ステーションイースト
所在地
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークホームズ仙台ステーションイースト3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/1
築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

パークホームズ仙台ステーションイーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ仙台ステーションイーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ仙台ステーションイーストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パークホームズ仙台ステーションイーストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ仙台ステーションイーストの売り時ですか?
パークホームズ仙台ステーションイーストがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で1.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:-7.45%、1年前→今年:5.08%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、同程度の水準です。
パークホームズ仙台ステーションイーストの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズパークホームズ仙台ステーションイースト