愛知県稲沢市高御堂1丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,691 万円 61.61m²の部屋
〜2,397 万円 63.03m²の部屋
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,691万円61.61m²の部屋27万円 / m²
〜2,397万円63.03m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市高御堂)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市高御堂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,008万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 907万円 | 90.0％ |
| 築25年(10年後) | 806万円 | 79.9％ |
| 築30年(15年後) | 705万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,691万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,522万円 | 90.0％ |
| 10年後(築25年) | 1,352万円 | 79.9％ |
| 15年後(築30年) | 1,182万円 | 69.9％ |
このマンションと、稲沢市高御堂の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (61.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.75万円61.61m²の部屋
〜10.36万円63.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミエールは愛知県稲沢市高御堂にあり、名鉄名古屋本線の国府宮駅から徒歩6分ほどでアクセス可能です。また、JR東海道本線の稲沢駅からも徒歩26分ほどでアクセスすることができます。2010年1月に竣工した6階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。
| マンション名称 | ルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市高御堂1丁目5-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】中学校「稲沢市立稲沢中学校まで751m」
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K's国府宮 | 1,109万円 〜 2,267万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライズマンション12 | 666万円 〜 964万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田270-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アトレ国府宮グレイシア | 2,405万円 〜 3,671万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全146戸 |
| エムズハウス | 1,310万円 〜 2,070万円 | 愛知県稲沢市西町3丁目1-22 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| エクシヴコート | 880万円 〜 1,221万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目20-4 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| ミッドレジデンス稲沢セントラルスクエア | 2,362万円 〜 4,219万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目2 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全276戸 |
| ロフティ妙興寺 | 1,771万円 〜 2,509万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全44戸 |
| エデン2 | 1,351万円 〜 1,845万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース森本 | 1,636万円 〜 2,951万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-36 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
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