愛知県稲沢市小池3丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,213 万円 86.39m²の部屋
〜2,927 万円 86.39m²の部屋
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モアグレース稲沢小池2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース稲沢小池2の売却に役立つ情報をチェック！
モアグレース稲沢小池2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆
全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,213万円86.39m²の部屋26万円 / m²
〜2,927万円86.39m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市小池)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市小池 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,116万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,007万円 | 96.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,727万円 | 87.5％ |
| 築25年(12年後) | 2,446万円 | 78.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,166万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,213万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,135万円 | 96.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,936万円 | 87.5％ |
| 12年後(築25年) | 1,737万円 | 78.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,538万円 | 69.5％ |
このマンションと、稲沢市小池の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (86.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース稲沢小池2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 86.39m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.47万円86.39m²の部屋
〜8.57万円86.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアグレース稲沢小池2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.33%、 2年前→1年前：3.17%、 1年前→今年：2.14% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2012年3月のマンション「モアグレース稲沢小池2」は、愛知県稲沢市小池を所在地としています。地上8階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通については、JR東海道本線の稲沢駅が徒歩およそ12分、名鉄名古屋本線の国府宮駅が徒歩およそ20分の場所に設けられており、複数の路線を利用できます。
| マンション名称 | モアグレース稲沢小池2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市小池3丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】シンク
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムフォート稲沢 | 2,205万円 〜 4,022万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目3 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全230戸 |
| アトレ国府宮グレイシア | 2,294万円 〜 3,662万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全146戸 |
| クレメント稲沢マークス | 2,087万円 〜 2,698万円 | 愛知県稲沢市小沢4丁目2-22 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| HEARTS | 884万円 〜 1,668万円 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペガサス34 | 1,700万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| グリーンベル新清洲駅前 | 2,150万円 〜 3,373万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-5 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスポア森本3 | 1,270万円 〜 1,654万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,528万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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