愛知県稲沢市駅前4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,854 万円 75.16m²の部屋
〜2,464 万円 75.16m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,854万円75.16m²の部屋25万円 / m²
〜2,464万円75.16m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市駅前)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市駅前 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,331万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,164万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,854万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,621万円 | 87.4％ |
このマンションと、稲沢市駅前の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (75.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスキルズ稲沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,070万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円75.16m²の部屋
〜8.31万円75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スキルズ稲沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スキルズ稲沢 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小正小学校】◎校訓『考える・心やさしい・丈夫な子』 ◎めざす子ども像 ○知育「よく考える子 工夫する子」 ○徳育「助け合う子 きまり正しい子」 ○体育「命を大切にする子 がんばりぬく子」 700m
【周辺】【稲沢中学校】校訓『聡明で正しく・健康で明るく・勤勉で楽しく』 1680m
【周辺】【駅前保育園】園の東には東海道本線が通っておりJR稲沢駅より100メートル南にあります。稲沢・春日井線の橋箋のふもとに位置し、保育園の両隣に老人保健施設「憩の泉」があり、周辺は住宅街となっています…
【周辺】【稲沢駅前郵便局】○郵便窓口：平日9時～17時 ○保険窓口：9時～16時 ○貯金窓口：9時～16時 ○ATM：平日9時～19時、土曜：9時～18時、日曜・休日：9時～17時 430m
【周辺】【セブンイレブン稲沢駅前2丁目店】地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。ATM有り、各種電子マネー利用可 390m
【周辺】【ドラッグユタカ稲沢小池店】営業時間9：00～24：00 1030m
【周辺】【パールシティ】稲沢市にある複合商業施設。ショッピングセンター内には多数のテナントが入っています。※営業時間は専門店により異なります。 1540m
【周辺】【稲沢市民病院】地域の総合的な病院、各種先端医療機器を備えた地域の中核病院として、地域住民の益々高度化し多様化する医療ニーズに対応しています。 1760m
【周辺】【リーフウォーク稲沢】数多くの専門店街とエンターテイメントを兼ね備えた複合ショッピングセンター。リーフウォークのリーフは稲沢市が植栽の町であることに由来。ＳＣキーワードは「毎日かがやく、緑のまちへ」…
【周辺】【名古屋文理大フォーラム】市の木クロマツの緑と稲のベージュを基調とした外観で「文化の丘」と呼ばれており、稲沢市の芸術・文化活動の拠点として親しまれています。 1580m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアリティ | 2,200万円 〜 3,567万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目26-3 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミール稲沢弐番館 | 1,539万円 〜 2,572万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目28-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松稲沢8 | 1,717万円 〜 2,712万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| パールコートエルザ | 1,648万円 〜 2,562万円 | 愛知県稲沢市下津町銚子原20-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,738万円 〜 3,023万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ジョイフルM2 | 1,829万円 〜 5,144万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目2-54 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラメール長野 | 1,737万円 〜 2,374万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目6-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツイロイヤル国府宮駅前EAST | 1,954万円 〜 2,937万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| ダイソー12号舘 | 1,315万円 〜 1,802万円 | 愛知県稲沢市奥田井之下町92-1 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシャイン国府宮 | 1,870万円 〜 2,580万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-25 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス国府宮2 | 540万円 〜 810万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| コンフォールK | 902万円 〜 1,231万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリーコート | 574万円 〜 898万円 | 愛知県清須市春日東出102-1 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンマンションアトレ国府宮イーストコート | 1,828万円 〜 3,108万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全233戸 |
| メゾンボー隅田 | 1,478万円 〜 2,120万円 | 愛知県稲沢市北市場本町1丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンマンションアトレ国府宮ウエストコート | 2,048万円 〜 3,423万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全233戸 |
| シャトレ愛松稲沢5 | 1,601万円 〜 2,392万円 | 愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
| ハウスオブD1 | 1,355万円 〜 1,859万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田180-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フリュイティア1 | 967万円 〜 1,504万円 | 愛知県一宮市伝法寺5丁目13-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ2 | 982万円 〜 1,441万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミナスマーサ | 966万円 〜 1,357万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントルシア | 1,093万円 〜 1,464万円 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目26-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネックスニシマチ | 1,137万円 〜 1,645万円 | 愛知県稲沢市西町2丁目4-18 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン清洲 | 1,651万円 〜 2,495万円 | 愛知県清須市西市場1丁目7-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランドステイ清洲 | 1,561万円 〜 2,054万円 | 愛知県清須市西市場1丁目5-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース西春2 | 1,857万円 〜 2,571万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ル・プルニエ | 1,363万円 〜 1,906万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| レスタージュ清洲 | 1,612万円 〜 2,808万円 | 愛知県清須市清洲1丁目8-9 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| オンディーヌ | 627万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市西区野南町81 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション清洲 | 1,849万円 〜 2,433万円 | 愛知県清須市清洲2丁目3-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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