この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市八雲台2丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,509 万円 31.5m²の部屋
〜3,210 万円 56.32m²の部屋
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ベルグレイス八雲台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,509万円31.5m²の部屋48万円 / m²
〜3,210万円56.32m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市八雲台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市八雲台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,741万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,716万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,509万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,495万円 | 99.1% |
このマンションと、調布市八雲台の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (31.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグレイス八雲台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.7万円31.5m²の部屋
〜12.75万円56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルグレイス八雲台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグレイス八雲台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
10.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
7万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.7万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
10.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年12月 |
10.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.6万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10.7万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.7万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.2万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
10.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
11.3万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
16万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
16万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
11万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.1万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
11.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
11.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルグレイス八雲台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルグレイス八雲台 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】調布市立神代中学校 徒歩15分。中学校 1150m
【周辺】イトーヨーカドー国領店 徒歩13分。ショッピングセンター 1030m
【周辺】コープ柴崎店 徒歩12分。スーパー 960m
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】西友国領店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】クリエイトエス・ディー調布柴崎店 徒歩12分。ドラックストア 960m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月4日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラック国領 | 2,745万円 〜 3,625万円 | 東京都調布市国領町2丁目18-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフラワーズK | 3,778万円 〜 5,076万円 | 東京都調布市国領町2丁目13-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネサンスフォルム調布国領 | 3,591万円 〜 4,355万円 | 東京都調布市国領町3丁目15-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ゴコウ・エテルナーレA棟 | 4,399万円 〜 5,460万円 | 東京都調布市国領町2丁目8-3 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゴコウ・エテルナーレB棟 | 3,373万円 〜 4,393万円 | 東京都調布市国領町2丁目8-3 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザ調布国領 | 1,888万円 〜 3,462万円 | 東京都調布市八雲台2丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシルコート調布国領 | 3,776万円 〜 5,408万円 | 東京都調布市国領町1丁目44-1 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全114戸 |
ルネ調布国領モア・クレスト | 4,077万円 〜 5,950万円 | 東京都調布市国領町3丁目6-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全209戸 |
プレステージ2 | 3,131万円 〜 4,773万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ調布柴崎駅前 | 4,071万円 〜 6,446万円 | 東京都調布市菊野台1丁目16-1 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ガーデンハイツ調布・柴崎 | 2,927万円 〜 4,326万円 | 東京都調布市柴崎1丁目63-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全75戸 |
パレスチャコール | 3,230万円 〜 4,028万円 | 東京都調布市国領町1丁目21-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
コンフォート双葉 | 4,385万円 〜 5,754万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー調布 | 3,532万円 〜 5,403万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-2 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
コーポエバーグリーン | 2,686万円 〜 3,429万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VillaVerde | 5,923万円 〜 7,589万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目15-1 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション調布ヶ丘 | 3,722万円 〜 4,496万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
クレストコート調布つつじヶ丘 | 3,723万円 〜 4,238万円 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
セードル深大寺 | 3,786万円 〜 4,439万円 | 東京都調布市深大寺南町2丁目1-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス | 4,778万円 〜 6,624万円 | 東京都調布市菊野台1丁目30-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ステックスストゥリームエクセレント | 3,628万円 〜 5,331万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
調布パークハウス | 3,356万円 〜 5,304万円 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスカイアつつじヶ丘 | 2,539万円 〜 2,916万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーデンホームつつじヶ丘 | 2,887万円 〜 3,604万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
サンヴェール調布柴崎 | 3,551万円 〜 4,856万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
コスモ調布 | 4,139万円 〜 7,006万円 | 東京都調布市布田3丁目44-4 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
調布パーク・ホームズ | 3,085万円 〜 4,403万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘・弐番館 | 3,434万円 〜 4,252万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全57戸 |
エクレールつつじヶ丘 | 1,150万円 〜 3,124万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
フィセル調布N棟 | 1,472万円 〜 6,068万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全61戸 |
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