この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,149 万円 21.13m²の部屋
〜3,144 万円 48.91m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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エクレールつつじヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
46.75m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
21.13m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,149万円 21.13m²の部屋 54万円 / m²
〜3,144万円 48.91m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市西つつじケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,257万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,234万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,149万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,128万円 | 98.2% |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (21.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,149万円 |
買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.21万円 21.13m²の部屋
〜12.74万円 48.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレールつつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレールつつじヶ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンタークロスガーデン調布まで145m
【周辺】スーパー業務スーパー柴崎店まで451m
【周辺】スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで473m
【周辺】スーパー京王ストアつつじヶ丘まで491m
【周辺】コンビニエンスストアローソン西つつじヶ丘3丁目店まで308m
【周辺】ショッピングセンター京王リトナードまで491m
【周辺】ドラッグストアクリエイトつつじヶ丘駅前店まで432m
【周辺】銀行三井住友銀行つつじヶ丘支店まで406m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
つつじヶ丘エクセルハイツ2 | 1,689万円 〜 3,360万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-11 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホームつつじヶ丘 | 2,874万円 〜 3,585万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ1 | 4,081万円 〜 4,931万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ガーデンホームつつじヶ丘2 | 1,902万円 〜 3,743万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ロイヤルパレス | 4,709万円 〜 6,524万円 | 東京都調布市菊野台1丁目30-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
クレストコート調布つつじヶ丘 | 3,705万円 〜 4,214万円 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 3,640万円 〜 4,956万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目19-8 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,253万円 〜 5,089万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール調布つつじヶ丘 | 3,697万円 〜 4,349万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
エスカイアつつじヶ丘 | 3,120万円 〜 3,574万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバン調布つつじヶ丘 | 3,736万円 〜 5,831万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目17-14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
パルテノン飛鳥 | 1,117万円 〜 1,346万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバンヒルズ | 1,306万円 〜 1,834万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーンヒル | 3,393万円 〜 3,928万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 | 3,888万円 〜 5,793万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全100戸 |
つつじヶ丘シティタワー | 2,982万円 〜 6,161万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
コスモ調布柴崎駅前 | 4,061万円 〜 6,426万円 | 東京都調布市菊野台1丁目16-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ガーデンハイツ調布・柴崎 | 2,914万円 〜 4,303万円 | 東京都調布市柴崎1丁目63-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全75戸 |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘・弐番館 | 3,454万円 〜 4,264万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全57戸 |
アヴァンセつつじヶ丘 | 3,826万円 〜 6,350万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディつつじ | 3,553万円 〜 4,585万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレアつつじヶ丘 | 3,111万円 〜 3,713万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモつつじヶ丘 | 3,756万円 〜 5,285万円 | 東京都調布市柴崎2丁目21-1 |
1996年9月(築28年) 地上3階 / 全50戸 |
ライオンズガーデンつつじケ丘 | 3,337万円 〜 4,693万円 | 東京都三鷹市中原1丁目8-13 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
ベルグレイス八雲台 | 1,514万円 〜 3,192万円 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンスフォルム調布国領 | 3,658万円 〜 4,385万円 | 東京都調布市国領町3丁目15-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
アトラック国領 | 2,755万円 〜 3,591万円 | 東京都調布市国領町2丁目18-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクエア田邊 | 1,245万円 〜 1,659万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
バロンハイツ仙川 | 3,727万円 〜 4,345万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-12 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
セードル深大寺 | 3,749万円 〜 4,359万円 | 東京都調布市深大寺南町2丁目1-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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