鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
438 万円 19.87m²の部屋
〜547 万円 19.87m²の部屋
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9/9紫原マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
紫原マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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438万円 （22万円 / m²） 19.87m²の部屋
〜547万円 （27万円 / m²） 19.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.87m²の部屋の場合 | 19.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 438万円 | 547万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 401万3,184円 | 509万9,189円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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紫原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 438万円 |
| 買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.19万円 / 月 19.87m²の部屋
〜
2.5万円 / 月 19.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイム | 368万円 〜 495万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南郡元ハイツ | 400万円 〜 537万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 有村屋マンション | 474万円 〜 1,538万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三番館 | 431万円 〜 539万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやき | 343万円 〜 470万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリスタルコート328 | 386万円 〜 511万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松木ハイツ | 552万円 〜 984万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ彬 | 637万円 〜 881万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン真砂 | 405万円 〜 536万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| サウスオリーブ | 488万円 〜 771万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町60-21 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3富山ハイツB | 648万円 〜 1,002万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3富山ハイツA | 664万円 〜 1,068万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ若葉 | 461万円 〜 858万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 林ヴィレッジ | 373万円 〜 494万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町14-9 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ六番館 | 422万円 〜 565万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ五番館 | 422万円 〜 571万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-2 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 紫のさと | 382万円 〜 510万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ | 309万円 〜 398万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
| MASAGO565 | 339万円 〜 437万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスワ | 300万円 〜 398万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム鴨池 | 362万円 〜 1,122万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 312万円 〜 453万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポサンライズ | 368万円 〜 1,462万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,148万円 〜 1,982万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大山ハイツ | 323万円 〜 416万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目55-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンハイツ | 370万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第313号棟 | 1,133万円 〜 1,562万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-13 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全258戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第312号棟 | 1,013万円 〜 1,697万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全258戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第311号棟 | 1,146万円 〜 1,780万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-11 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスル永野 | 361万円 〜 577万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-7 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 紫原マンション |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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