この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市若葉町2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,921 万円 25.97m²の部屋
〜2,641 万円 29.67m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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クラヴィーア仙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.97m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
29.67m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
26.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,921万円25.97m²の部屋74万円 / m²
〜2,641万円29.67m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市若葉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市若葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,368万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,324万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 1,268万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 1,212万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,921万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,858万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 1,780万円 | 92.7% |
14年後(築30年) | 1,702万円 | 88.6% |
このマンションと、調布市若葉町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,921万円 (25.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,921万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.77万円25.97m²の部屋
〜11.11万円29.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラヴィーア仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2008年12月のマンション「クラヴィーア仙川」は、東京都調布市若葉町を所在地としています。地上5階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。なお、交通については、仙川駅が徒歩およそ9分、つつじヶ丘駅が徒歩およそ20分の場所に設けられており、京王線を利用することができます。
マンション名称 | クラヴィーア仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市若葉町2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】★京王線仙川駅徒歩9分・買い物・生活便利です★
【外観】★お洒落な外観です★
【外観】★日当たり良好です★
【エントランス】エントランス
【駐車場】★駐車場スペースです★
【地図】
【周辺】クイーンズ伊勢丹 550m
【周辺】TSUTAYA 650m
【周辺】ユニクロ 600m
【周辺】西友 700m
【周辺】セイジョー 400m
【周辺】島忠 250m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PEARLRESIDENCE | 2,828万円 〜 4,869万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-4 |
2010年10月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セリージア | 2,220万円 〜 2,805万円 | 東京都調布市若葉町1丁目27-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール | 2,167万円 〜 2,624万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
メゾン21 | 2,064万円 〜 4,241万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット仙川 | 1,856万円 〜 3,358万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全65戸 |
プランタニエ仙川 | 2,135万円 〜 5,881万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-4 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ | 2,156万円 〜 4,086万円 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディクオーレ仙川 | 2,155万円 〜 4,854万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-18 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全46戸 |
メルベージュ仙川 | 2,329万円 〜 5,624万円 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンブローズ仙川 | 2,383万円 〜 6,018万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
パークホームズつつじヶ丘 | 3,776万円 〜 7,185万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
Calmmaison | 1,708万円 〜 4,041万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット仙川2 | 1,773万円 〜 3,060万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全49戸 |
リナージュつつじヶ丘 | 1,866万円 〜 5,641万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
パークハウス成城 | 7,064万円 〜 1億 4,775万円 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全103戸 |
エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 1,616万円 〜 2,159万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-13 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラーレバイロイト | 1,615万円 〜 5,013万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート | 4,989万円 〜 6,708万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全205戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,561万円 〜 4,024万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全5戸 |
スカイコート千歳烏山6 | 1,688万円 〜 3,425万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 5,837万円 〜 9,996万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
トリニテート | 2,192万円 〜 7,907万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-4 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
コーシャハイム千歳烏山1号棟 | 2,853万円 〜 7,386万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-1 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全513戸 |
ライオンズ千歳烏山プレド | 5,885万円 〜 6,705万円 | 東京都世田谷区給田4丁目22-15 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全35戸 |
成城レジデンス | 7,466万円 〜 9,572万円 | 東京都世田谷区成城5丁目21-20 |
2007年7月(築18年) 地上3階 / 全15戸 |
パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 4,257万円 〜 6,383万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目11-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
グランドメゾン千歳烏山 | 5,081万円 〜 6,573万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全65戸 |
カーサアマリリオ | 2,451万円 〜 3,400万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目18-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ジョイシティ千歳烏山 | 2,056万円 〜 3,681万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目21-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユ烏山 | 3,348万円 〜 4,224万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9-14 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
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