この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,046 万円 67m²の部屋
〜6,006 万円 67.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,046万円67m²の部屋75万円 / m²
〜6,006万円67.28m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市緑ケ丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市緑ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 6,397万円 | 100% |
築15年(3年後) | 6,241万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 5,980万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 5,718万円 | 89.4% |
築30年(18年後) | 5,457万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,046万円 | 100% |
3年後(築15年) | 4,923万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 4,717万円 | 93.5% |
13年後(築25年) | 4,511万円 | 89.4% |
18年後(築30年) | 4,305万円 | 85.3% |
このマンションと、調布市緑ケ丘の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,046万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス仙川緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,046万円 |
買取 | 3,028万円 〜 4,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.57万円67m²の部屋
〜18.87万円67.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス仙川緑ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス仙川緑ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
15万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
14万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
16.8万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
15万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
16.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス仙川緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス仙川緑ケ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
交通 |
|
【外観】京王線「仙川」駅まで、ほぼ平坦徒歩10分の立地です♪
【外観】ペット飼育可能! 新耐震基準のマンションです♪
【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスもございます♪
【駐車場】
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】ショッピングセンター 960m クイーンズ伊勢丹仙川店
【周辺】小学校 90m 緑ケ丘小学
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Kururusengawa | 1,955万円 〜 2,459万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア仙川 | 4,518万円 〜 5,380万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス仙川ステーションコート | 4,988万円 〜 5,840万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-9 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アウローラ | 2,010万円 〜 4,753万円 | 東京都世田谷区給田3丁目23-21 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
エヌズアパートメント | 2,280万円 〜 2,669万円 | 東京都調布市仙川町2丁目14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス千歳烏山 | 4,574万円 〜 5,790万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全89戸 |
グラン・ジュテ | 2,279万円 〜 2,752万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-22 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスピオン仙川 | 2,830万円 〜 6,281万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-11 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ノビリエ仙川 | 2,844万円 〜 4,607万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イデオ | 4,400万円 〜 5,707万円 | 東京都三鷹市新川1丁目15-1 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全171戸 |
ラ・メール仙川 | 2,044万円 〜 3,597万円 | 東京都調布市仙川町1丁目6-1 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全51戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 1,955万円 〜 3,805万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル千歳烏山 | 1,741万円 〜 2,141万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスコート仙川 | 3,219万円 〜 4,252万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
solatio | 2,075万円 〜 3,237万円 | 東京都調布市仙川町1丁目15-65 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE千歳烏山 | 1,813万円 〜 2,859万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-1 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジュール千歳烏山2 | 3,728万円 〜 4,904万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-13 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
リライア烏山 | 2,155万円 〜 2,823万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム千歳烏山8号棟 | 4,374万円 〜 5,364万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目10-8 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全192戸 |
ウィルローズつつじヶ丘 | 4,410万円 〜 5,735万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
コーシャハイム千歳烏山5号棟 | 2,845万円 〜 5,497万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-5 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全513戸 |
マノワールFTH | 2,195万円 〜 2,600万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
シオンミナミ | 2,132万円 〜 3,108万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-13 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
ウインベル仙川 | 2,289万円 〜 2,951万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
cuorefelice | 1,515万円 〜 1,939万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
カーサからすやま | 3,367万円 〜 4,074万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目33-4 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SETAGAYATERRACE | 2,437万円 〜 3,820万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
PLUSA | 1,392万円 〜 1,622万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目25 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
VILLAFELICE | 2,192万円 〜 2,668万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目8-12 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
チェリーコートつつじヶ丘 | 1,769万円 〜 5,523万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください