ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市ヒルズ調布グランファースト

ヒルズ調布グランファースト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市布田5丁目24-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,163 万円 70.22m²の部屋

6,567 万円 85.97m²の部屋

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  • 【外観】清潔感あふれる外観

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    1/3
  • 【エントランス】綺麗にお手入れがされているエントランスです♪管理会社もしっかりしており、安心してお住まい頂けます。マンションの資産価値を形成する上で大切ですね!

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  • 【周辺】閑静な住宅街です

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ヒルズ調布グランファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズ調布グランファーストは売ったらいくら?参考査定価格

4,163万円 (59万円 / m²) 70.22m²の部屋

6,567万円 (76万円 / m²) 85.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(調布市布田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

調布市布田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 4,774万円 100%
築30年(3年後) 4,643万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 4,163万円
3年後(築30年) 97.2% 4,048万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、調布市布田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,163万円 (70.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 68万円 / m²

ヒルズ調布グランファースト周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ調布グランファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.69%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:2.66%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ調布グランファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,198万円 77.17m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,163万円
買取 2,498万円 〜 3,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ調布グランファーストは貸したらいくら?参考賃料

17.01万円 / 月 70.22m²の部屋

22.69万円 / 月 85.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ調布グランファーストの賃料掲載履歴(9件)

ヒルズ調布グランファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ調布グランファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
17万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
19万円 / 月 85.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
17万円 / 月 70.22m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
17万円 / 月 74.48m² 2LDK / 10階 2013年8月〜2013年9月
17万円 / 月 70.20m² 2LDK / 5階 2012年7月〜2012年9月
16万円 / 月 70.22m² 2LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
15.5万円 / 月 74.07m² 3LDK / 10階 2011年9月
17.7万円 / 月 70.22m² 2LDK / 7階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ調布弐番館 4,932万円 〜 6,415万円 東京都調布市布田4丁目23-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全23戸
ライオンズプラザ調布シティ 4,002万円 〜 6,102万円 東京都調布市小島町2丁目54-4 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全37戸
マーレ・ディェ・エスターテ 2,628万円 〜 4,038万円 東京都調布市布田4丁目15-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズテラス調布 2,140万円 〜 6,019万円 東京都調布市布田4丁目8-3 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全46戸
エスペランザヴィエント 3,235万円 〜 1億 545万円 東京都調布市小島町3丁目69-3 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション調布小島町 4,467万円 〜 6,788万円 東京都調布市小島町2丁目43-5 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全38戸
ランドコート調布南 2,423万円 〜 5,085万円 東京都調布市小島町2丁目41-2 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全22戸
エントピア恵 1,495万円 〜 2,297万円 東京都調布市小島町3丁目69-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテサーノ調布 3,767万円 〜 7,047万円 東京都調布市布田4丁目16-1 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
調布イーストサイドコート 1,379万円 〜 4,218万円 東京都調布市布田4丁目4-6 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドコート調布駅前 4,304万円 〜 6,063万円 東京都調布市布田4丁目3-4 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全27戸
ファミール調布コアステージ 2,859万円 〜 7,083万円 東京都調布市小島町2丁目36-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ランドコート調布布田 4,041万円 〜 5,265万円 東京都調布市国領町6丁目1-1 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全22戸
大竹ビル5 1,555万円 〜 3,387万円 東京都調布市布田2丁目33-4 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ステックスストゥリームエクセレント 3,418万円 〜 4,981万円 東京都調布市布田2丁目16-2 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポエバーグリーン 2,538万円 〜 3,212万円 東京都調布市国領町1丁目4-3 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ参番館 1,071万円 〜 1,601万円 東京都調布市小島町1丁目12-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
調布ガーデンハウス 3,219万円 〜 6,069万円 東京都調布市小島町1丁目31-9 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全57戸
シュロス京王多摩川 2,845万円 〜 4,813万円 東京都調布市多摩川5丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全48戸
アルテール調布 1,902万円 〜 5,751万円 東京都調布市小島町1丁目11-3 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全62戸
ヴィラウィスタリア 4,604万円 〜 5,826万円 東京都調布市国領町1丁目5-12 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全18戸
センチュリー調布 3,598万円 〜 5,452万円 東京都調布市国領町1丁目12-2 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全18戸
セザール調布 3,659万円 〜 4,787万円 東京都調布市布田2丁目7-1 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全27戸
コンフォート双葉 4,089万円 〜 5,336万円 東京都調布市国領町1丁目12-10 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
調布多摩川サニーコート 1,433万円 〜 4,369万円 東京都調布市多摩川5丁目13-3 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全49戸
パインルーフ国領 1,134万円 〜 3,666万円 東京都調布市国領町1丁目20-10 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全13戸
ウッディー遠藤 4,460万円 〜 5,475万円 東京都調布市国領町1丁目1-27 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサアサノ 1,103万円 〜 1,482万円 東京都調布市多摩川5丁目26 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
プレステージ2 3,348万円 〜 5,021万円 東京都調布市国領町1丁目33-13 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴェール調布 4,657万円 〜 5,573万円 東京都調布市染地2丁目31-1 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルズ調布グランファーストの売却に強い不動産会社 12社

ヒルズ調布グランファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ調布グランファーストから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
0.5
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
0.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
Saikyo Estate株式会社
物件から
4.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
5.8
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
13.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
14.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
15.6
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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ヒルズ調布グランファーストの物件概要

マンション名称 ヒルズ調布グランファースト
所在地 東京都調布市布田5丁目24-3
交通
  • 京王線 / 布田駅 徒歩8分
  • 京王線 / 調布駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1998年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヒルズ調布グランファーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルズ調布グランファーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ調布グランファーストの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヒルズ調布グランファーストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ調布グランファーストの売り時ですか?
ヒルズ調布グランファーストがある調布市のマンションの価格は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.69%、2年前→1年前:-0.41%、1年前→今年:2.66%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日