東京都調布市布田5丁目24-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,417 万円 70.22m²の部屋
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4,417万円 (63万円 / m²) 70.22m²の部屋
〜6,800万円 (79万円 / m²) 85.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(調布市布田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,211万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 4,135万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 4,417万円 |
| 2年後(築30年) | 98.2% | 4,337万円 |
このマンションと、調布市布田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,417万円 (70.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 60万円 / m² |
ヒルズ調布グランファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ調布グランファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,198万円 | 77.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,417万円 |
| 買取 | 2,651万円 〜 3,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.09万円 / 月 70.22m²の部屋
〜
22.55万円 / 月 85.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ調布グランファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ調布グランファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 19万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 17万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 17万円 / 月 | 74.48m² | 2LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 17万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 16万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.07m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
| 17.7万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ調布弐番館 | 5,797万円 〜 7,351万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザ調布シティ | 4,172万円 〜 6,204万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
| マーレ・ディェ・エスターテ | 3,077万円 〜 4,594万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズテラス調布 | 2,488万円 〜 6,801万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
| エスペランザヴィエント | 3,808万円 〜 1億 2,028万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション調布小島町 | 4,589万円 〜 6,801万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全38戸 |
| ランドコート調布南 | 2,918万円 〜 6,476万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
| エントピア恵 | 1,754万円 〜 2,623万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテサーノ調布 | 4,370万円 〜 7,916万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| 調布イーストサイドコート | 1,596万円 〜 4,756万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコート調布駅前 | 4,367万円 〜 6,000万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
| ファミール調布コアステージ | 2,935万円 〜 7,090万円 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
| ランドコート調布布田 | 4,152万円 〜 5,450万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
| モンシャトーシーサー | 1,893万円 〜 2,298万円 | 東京都調布市布田3丁目47-6 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大竹ビル5 | 1,822万円 〜 3,847万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メインビル調布 | 1,483万円 〜 2,649万円 | 東京都調布市布田1丁目25-4 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステックスストゥリームエクセレント | 3,815万円 〜 5,595万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポエバーグリーン | 2,824万円 〜 3,598万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ参番館 | 1,257万円 〜 1,835万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 調布ガーデンハウス | 3,668万円 〜 6,739万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
| シュロス京王多摩川 | 2,886万円 〜 4,876万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
| アルテール調布 | 2,231万円 〜 6,537万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラウィスタリア | 5,127万円 〜 6,530万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| センチュリー調布 | 3,855万円 〜 5,884万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-2 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
| セザール調布 | 4,100万円 〜 5,404万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| コンフォート双葉 | 4,623万円 〜 6,060万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 調布多摩川サニーコート | 1,579万円 〜 4,809万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
| パインルーフ国領 | 1,279万円 〜 4,167万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
| ウッディー遠藤 | 5,035万円 〜 6,217万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアサノ | 1,141万円 〜 1,530万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ調布グランファースト |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市布田5丁目24-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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