東京都調布市布田3丁目29-13
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,300 万円 28.73m²の部屋
〜5,711 万円 57.91m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,300万円 (80万円 / m²) 28.73m²の部屋
〜5,711万円 (99万円 / m²) 57.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(調布市布田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,462万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,426万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,367万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 1,308万円 | 89.5% |
築30年(18年後) | 1,248万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,300万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 2,244万円 |
8年後(築20年) | 93.5% | 2,151万円 |
13年後(築25年) | 89.5% | 2,057万円 |
18年後(築30年) | 85.4% | 1,964万円 |
このマンションと、調布市布田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (28.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 73万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,300万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 28.73m²の部屋
〜
18.14万円 / 月 57.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインルーフ調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインルーフ調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
8万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.2万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 29.23m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パインルーフ調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 3.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:0.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインルーフ調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
交通 |
|
【外観】外観
1/9【外観】外観
2/9【エントランス】エントランス
3/9【周辺】調布とうきゅうまで850m
4/9【周辺】セブン-イレブン 調布品川通り店まで110m
5/9【周辺】調布国領五郵便局まで190m
6/9【周辺】クリーニング オリオンまで600m
7/9【周辺】バーミヤン 調布駅南店まで750m
8/9【周辺】多摩川病院まで600m
9/9築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
国領YKマンション | 2,344万円 〜 2,937万円 | 東京都調布市国領町5丁目73-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
AbsoluteChofu | 3,827万円 〜 7,502万円 | 東京都調布市国領町5丁目74-1 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア調布 | 4,154万円 〜 5,203万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-3 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリアレジデンス調布国領町 | 5,042万円 〜 6,855万円 | 東京都調布市国領町5丁目14-4 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
スクエア調布 | 2,547万円 〜 3,953万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-2 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴァッレポルタ | 2,258万円 〜 2,792万円 | 東京都調布市国領町1丁目11-7 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
グレースフル | 2,436万円 〜 4,182万円 | 東京都調布市布田4丁目27-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロレスタ | 2,223万円 〜 3,656万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-1 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス調布 | 4,690万円 〜 8,255万円 | 東京都調布市布田3丁目1-1 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カンパニュラリサイデンス | 2,355万円 〜 3,203万円 | 東京都調布市布田4丁目23-2 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインクレスト調布 | 1,939万円 〜 2,547万円 | 東京都調布市布田2丁目25-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ファベル・ハラシン | 3,633万円 〜 1億 503万円 | 東京都調布市布田1丁目52-12 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
DUALEA | 2,625万円 〜 5,268万円 | 東京都調布市布田4丁目4-3 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス調布 | 3,876万円 〜 1億 46万円 | 東京都調布市布田4丁目17-10 |
2015年3月(築10年) 地上16階 / 全190戸 |
ルミネックス調布 | 3,484万円 〜 5,782万円 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
アリアソワンボヌール | 3,460万円 〜 4,552万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Kフォレスト | 1,819万円 〜 5,327万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-3 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ調布国領 | 1,242万円 〜 6,762万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全152戸 |
ZOOM調布 | 2,012万円 〜 4,009万円 | 東京都調布市布田2丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RIZchofu | 2,054万円 〜 4,140万円 | 東京都調布市布田2丁目1-1 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全31戸 |
グレーシア調布 | 4,507万円 〜 8,929万円 | 東京都調布市小島町1丁目36-16 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全120戸 |
オーベル調布国領レジデンス | 4,732万円 〜 6,086万円 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全38戸 |
ミオカステーロ調布多摩川2 | 3,336万円 〜 4,232万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全15戸 |
ミオカステーロ調布多摩川1 | 3,314万円 〜 4,237万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
サンクタス調布ヶ丘 | 5,239万円 〜 8,152万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全133戸 |
ボヌール調布 | 1,985万円 〜 3,150万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・調布テラス | 4,985万円 〜 6,877万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全80戸 |
セイガステージ調布 | 3,197万円 〜 4,479万円 | 東京都調布市下石原2丁目32-4 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
アトラス調布光の棟 | 3,532万円 〜 6,185万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全195戸 |
イニシア調布 | 3,507万円 〜 5,157万円 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください