東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,927 万円 42.75m²の部屋
〜5,983 万円 75.23m²の部屋
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2,927万円 （68万円 / m²） 42.75m²の部屋
〜5,983万円 （80万円 / m²） 75.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,507万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,437万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,927万円 |
| 3年後(築30年) | 97.2％ | 2,846万円 |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,927万円 (42.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 63万円 / m² |
つつじヶ丘シティタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：1.42% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつつじヶ丘シティタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 5,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,927万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.98万円 / 月 42.75m²の部屋
〜
22.87万円 / 月 75.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
つつじヶ丘シティタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつつじヶ丘シティタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 42.75m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.75m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 42.75m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.75m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 13階 | 2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセつつじヶ丘 | 3,500万円 〜 5,740万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォルムコメンセル | 1,468万円 〜 2,746万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全1戸 |
| パルテノン飛鳥 | 1,057万円 〜 1,272万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 2,999万円 〜 4,629万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレアつつじヶ丘 | 2,834万円 〜 3,380万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディつつじ | 3,220万円 〜 4,141万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カッサフォルテ | 3,289万円 〜 4,854万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ1 | 3,725万円 〜 4,503万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,400万円 〜 5,198万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| セザール調布つつじヶ丘 | 3,626万円 〜 4,261万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクレールつつじヶ丘 | 1,102万円 〜 2,932万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセレント調布 | 1,050万円 〜 2,780万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレストコート調布つつじヶ丘 | 3,597万円 〜 4,103万円 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| シルバン中原 | 3,123万円 〜 3,708万円 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| バロンハイツ仙川 | 3,776万円 〜 4,377万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-12 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| スクエア田邊 | 1,291万円 〜 1,714万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモ調布柴崎駅前 | 3,964万円 〜 6,289万円 | 東京都調布市菊野台1丁目16-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィラ仙川 | 2,507万円 〜 4,710万円 | 東京都調布市仙川町1丁目10-8 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラージュ仙川 | 3,689万円 〜 5,765万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモつつじヶ丘 | 3,676万円 〜 4,595万円 | 東京都調布市柴崎2丁目21-1 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全50戸 |
| パークリッジ調布つつじヶ丘 | 3,510万円 〜 4,735万円 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| 朝日パリオ仙川通り | 4,353万円 〜 5,874万円 | 東京都三鷹市新川1丁目10-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ガーデンサワ | 1,382万円 〜 1,601万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア武蔵野 | 4,895万円 〜 6,621万円 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクレール仙川 | 2,907万円 〜 4,834万円 | 東京都調布市仙川町1丁目23-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 4,091万円 〜 4,755万円 | 東京都調布市入間町2丁目2-75 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウィステリア緑ヶ丘2 | 3,700万円 〜 5,737万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール調布柴崎 | 3,471万円 〜 4,751万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| ルネサンスフォルム調布国領 | 3,589万円 〜 4,355万円 | 東京都調布市国領町3丁目15-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ハイウエスト | 3,717万円 〜 4,429万円 | 東京都三鷹市新川4丁目8-14 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | つつじヶ丘シティタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
| 交通 |
|
【外観】【The beginning of everything】その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。
1/10
【周辺】
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【周辺】
10/10| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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