この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,011 万円 44.98m²の部屋
〜3,912 万円 45.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,011万円44.98m²の部屋67万円 / m²
〜3,912万円45.36m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市調布ケ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,875万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,800万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,673万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,011万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,932万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 2,799万円 | 93.0% |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,011万円 (44.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムコート調布ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,799万円 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月 |
3,499万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
3,699万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
2,180万円 | 44.98m² | 2DK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,380万円 | 44.98m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,011万円 |
買取 | 1,807万円 〜 2,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.27万円44.98m²の部屋
〜14.04万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルムコート調布ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムコート調布ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 44.98m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12万円 / 月 | 44.98m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルムコート調布ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルムコート調布ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
【周辺】京王線 調布駅 距離約500m
【周辺】調布市立八雲台小学校 距離約550m
【周辺】調布市立第七中学校 距離約3200m
【周辺】上布田保育園 距離約400m
【周辺】若竹幼稚園 距離約1000m
【周辺】ローソン調布布田店 距離約80m
【周辺】西友調布店 距離約450m
【周辺】調布PARCO 距離約550m
【周辺】上布田公園 距離約200m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラン調布 | 1,615万円 〜 2,114万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
サニーコート調布 | 4,555万円 〜 6,925万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ロ'ロール調布 | 2,468万円 〜 3,286万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
アークシティアレックス | 1,519万円 〜 2,196万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
エルスミラン | 2,310万円 〜 5,954万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,339万円 〜 4,281万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
マープルコート | 2,059万円 〜 2,693万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 4,452万円 〜 6,939万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全156戸 |
アムール調布 | 4,190万円 〜 6,641万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンテ調布 | 3,511万円 〜 5,292万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
クラッサ調布 | 3,139万円 〜 5,739万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,218万円 〜 5,709万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブガーデン調布 | 1,927万円 〜 7,141万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MOMOKI | 2,066万円 〜 6,944万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール調布ケ丘 | 4,740万円 〜 8,552万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全80戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,654万円 〜 5,931万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
グランドカーサ調布国領 | 2,469万円 〜 4,775万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-5 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,687万円 〜 5,974万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン調布ケ丘 | 4,830万円 〜 6,591万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全136戸 |
三ッ木富士見町マンション | 2,020万円 〜 2,717万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全177戸 |
リリーベル調布国領サーモス | 4,107万円 〜 4,903万円 | 東京都調布市国領町1丁目36-20 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
グリーンヒル | 1,892万円 〜 2,770万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 1,534万円 〜 1,846万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-48 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ調布 | 3,202万円 〜 5,153万円 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ピュアクレスト | 1,697万円 〜 4,484万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-1 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 4,655万円 〜 6,151万円 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 4,547万円 〜 7,763万円 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
2004年9月(築21年) 地上34階 / 全285戸 |
アルソスパルテール調布 | 3,567万円 〜 4,674万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
ドミール調布 | 1,946万円 〜 4,115万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス国領 | 1,239万円 〜 1,531万円 | 東京都調布市国領町2丁目17-1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
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