東京都調布市染地2丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,119万円 (54万円 / m²) 75.89m²の部屋
〜5,544万円 (65万円 / m²) 85.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(調布市染地)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,197万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,091万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 3,913万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 3,735万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,119万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 4,015万円 |
8年後(築25年) | 93.2% | 3,841万円 |
13年後(築30年) | 89.0% | 3,666万円 |
このマンションと、調布市染地の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,119万円 (75.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 60万円 / m² |
パークハウス調布国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.69%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:2.66% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス調布国領が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,119万円 |
買取 | 2,472万円 〜 3,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 75.89m²の部屋
〜
18.75万円 / 月 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス調布国領の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス調布国領が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 85.80m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
14.8万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
15.6万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
16.6万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
18万円 / 月 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ調布緑地公園 | 3,821万円 〜 5,506万円 | 東京都調布市染地2丁目32-20 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全64戸 |
ジュネスアース | 1,681万円 〜 4,085万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
レディアス調布国領 | 1,365万円 〜 2,091万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・デ・ソル | 2,019万円 〜 3,001万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,795万円 〜 2,263万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
日神デュオステージ国領 | 2,110万円 〜 3,363万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-6 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
Azul | 1,720万円 〜 2,744万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
ジェルソミーナ | 1,796万円 〜 2,689万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハルモニー.調布 | 2,325万円 〜 3,002万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Cours | 1,603万円 〜 2,573万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラウクス | 1,688万円 〜 1,942万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ディークラディア調布 | 2,999万円 〜 6,809万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全78戸 |
ホワイトヒルズ | 1,752万円 〜 2,396万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ラフィネール | 1,920万円 〜 3,283万円 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エフグランド | 1,273万円 〜 1,819万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
サンテサカエ | 2,751万円 〜 3,648万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,392万円 〜 1,760万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全1戸 |
RESIDIA調布 | 1,748万円 〜 4,605万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
タマレジデンス中野島リバーコート | 3,773万円 〜 5,170万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田17-7 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全55戸 |
クレスト1 | 2,063万円 〜 2,522万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Azusa51 | 3,433万円 〜 4,060万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,140万円 〜 7,336万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
パークハウスザ・ガーデンウエストハウス | 5,082万円 〜 6,436万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全307戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,401万円 〜 5,712万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
スペランザ | 2,773万円 〜 3,996万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウスザ・ガーデンセントラルハウス | 5,323万円 〜 6,719万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全307戸 |
ミロード2 | 1,145万円 〜 1,307万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCO調布 | 2,816万円 〜 4,137万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
パークハウスザ・ガーデンイーストハウス | 4,661万円 〜 5,297万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全161戸 |
プロシード調布 | 1,754万円 〜 4,492万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
調布パークハウス | 3,292万円 〜 5,155万円 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウスザ・ガーデンウエストハウス | 5,082万円 〜 6,436万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全307戸 |
パークハウスザ・ガーデンセントラルハウス | 5,323万円 〜 6,719万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全307戸 |
パークハウスザ・ガーデンイーストハウス | 4,661万円 〜 5,297万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全161戸 |
西調布パークハウス | 2,351万円 〜 4,019万円 | 東京都調布市上石原2丁目21-1 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのマンションであるパークハウス調布国領は、2009年1月に建設されました。東京都調布市染地を所在地としており、最寄駅として挙げられるのは約1040m離れたところにある京王線の国領駅です。そのほか、京王線の布田駅も比較的近くに設けられています。周辺には調布市立第三中学校や調布市立杉森小学校などがあります。
マンション名称 | パークハウス調布国領 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください