東京都調布市下石原3丁目42-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,984万円 (59万円 / m²) 67.89m²の部屋
〜4,606万円 (66万円 / m²) 70.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(調布市下石原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,642万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,427万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,984万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 3,800万円 |
このマンションと、調布市下石原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,984万円 (67.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 66万円 / m² |
ルネステージ調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:1.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネステージ調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,984万円 |
買取 | 2,391万円 〜 3,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.12万円 / 月 67.89m²の部屋
〜
19.04万円 / 月 70.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネステージ調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネステージ調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ調布 | 2,391万円 〜 3,969万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
調布ダイヤモンドマンション | 4,742万円 〜 6,622万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
クリオ調布弐番館 | 2,568万円 〜 4,361万円 | 東京都調布市下石原3丁目22-2 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,634万円 〜 3,959万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全91戸 |
グロリオスプラザ調布 | 3,474万円 〜 4,531万円 | 東京都調布市多摩川1丁目22-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
イトーピア調布プレナス | 4,880万円 〜 6,352万円 | 東京都調布市下石原1丁目23-4 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
メイツ調布多摩川 | 3,179万円 〜 4,371万円 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
モナークレガリア調布多摩川 | 3,308万円 〜 4,197万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 3,816万円 〜 4,849万円 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク調布多摩川 | 3,613万円 〜 5,282万円 | 東京都調布市多摩川2丁目26-1 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全60戸 |
メゾンシェーヌ | 1,385万円 〜 2,119万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
エントピア恵 | 1,683万円 〜 2,591万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,550万円 〜 6,934万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
シュロス京王多摩川 | 2,888万円 〜 4,746万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
サンヴェール調布・多摩川 | 3,366万円 〜 5,447万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全106戸 |
アクアシティオメイツ調布 | 3,337万円 〜 5,145万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全100戸 |
アルテール調布 | 2,116万円 〜 6,400万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全62戸 |
グランドール調布 | 2,092万円 〜 7,057万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
アルテミス | 1,089万円 〜 1,883万円 | 東京都調布市多摩川5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテサーノ調布 | 4,172万円 〜 7,809万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンクタス調布ヴェールアベニュー | 2,970万円 〜 6,561万円 | 東京都調布市布田4丁目20-5 |
2001年6月(築24年) 地上12階 / 全41戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,063万円 〜 8,502万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全130戸 |
ロ'ロール調布 | 2,387万円 〜 3,254万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
カーサアサノ | 1,116万円 〜 1,456万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ランドコート調布駅前 | 4,503万円 〜 6,360万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
メドウィン調布 | 2,304万円 〜 4,121万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
調布イーストサイドコート | 1,525万円 〜 4,678万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵野の森 | 2,885万円 〜 3,404万円 | 東京都調布市上石原1丁目1-9 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,764万円 〜 3,639万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
ハイライフ京王多摩川 | 1,218万円 〜 2,135万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-6 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルネステージ調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
交通 |
|
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4/5【周辺】京王線「西調布」駅 距離640m
5/5築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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