東京都調布市小島町2丁目36-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,899 万円 42.89m²の部屋
〜7,330 万円 81.74m²の部屋
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2,899万円 （68万円 / m²） 42.89m²の部屋
〜7,330万円 （90万円 / m²） 81.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(調布市小島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,738万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,714万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,899万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1％ | 2,874万円 |
このマンションと、調布市小島町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,899万円 (42.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 68万円 / m² |
ファミール調布コアステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：5.44% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール調布コアステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 42.89m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,980万円 | 81.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3,980万円 | 81.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 3,980万円 | 81.74m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,899万円 |
| 買取 | 1,740万円 〜 2,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12万円 / 月 42.89m²の部屋
〜
24.91万円 / 月 81.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール調布コアステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール調布コアステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 42.89m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドコート調布南 | 2,471万円 〜 5,292万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| マートルコート調布コアシティ | 1,514万円 〜 3,126万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-9 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| エスペランザヴィエント | 3,512万円 〜 1億 1,651万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ調布シティ | 4,052万円 〜 6,303万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全37戸 |
| マーレ・ディェ・エスターテ | 2,840万円 〜 4,446万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| アルテサーノ調布 | 4,041万円 〜 7,695万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモ調布弐番館 | 5,573万円 〜 7,395万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全23戸 |
| G-CLEF | 1,139万円 〜 1,674万円 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 調布ガーデンハウス | 3,674万円 〜 7,063万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| 調布アパートメンツ | 1,639万円 〜 2,741万円 | 東京都調布市布田4丁目8-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライブタウン調布2番館 | 3,900万円 〜 5,292万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンヨシノ | 3,119万円 〜 4,518万円 | 東京都調布市布田5丁目24-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズテラス調布 | 2,304万円 〜 6,604万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| コートプラザ調布 | 1,509万円 〜 6,001万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| ザレジデンス調布 | 4,663万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都調布市布田4丁目30-5 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライブタウン調布3番館 | 858万円 〜 4,574万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン調布1番館 | 4,505万円 〜 5,966万円 | 東京都調布市小島町3丁目2-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ヒルズ調布グランファースト | 4,236万円 〜 6,818万円 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| ハイツ参番館 | 1,156万円 〜 1,764万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ壱番館 | 1,213万円 〜 3,734万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-22 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| メインビル調布 | 1,392万円 〜 2,606万円 | 東京都調布市布田1丁目25-4 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション調布シティ | 4,708万円 〜 6,236万円 | 東京都調布市布田1丁目31-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大竹ビル5 | 1,678万円 〜 3,722万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 2,008万円 〜 2,809万円 | 東京都調布市布田1丁目21-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィセル調布S棟 | 4,529万円 〜 7,339万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 4,393万円 〜 6,072万円 | 東京都調布市布田3丁目38-3 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| フィセル調布N棟 | 1,395万円 〜 5,786万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| 調布パーク・ホームズ | 3,223万円 〜 4,351万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| コスモ調布 | 4,042万円 〜 6,846万円 | 東京都調布市布田3丁目44-4 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| マイキャッスル京王多摩川 | 2,823万円 〜 4,735万円 | 東京都調布市多摩川1丁目49-3 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | ファミール調布コアステージ |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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