東京都調布市小島町1丁目31-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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プレミスト調布の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト調布の売却に役立つ情報をチェック!
プレミスト調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
43.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 | |
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賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
43.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,681万円 (75万円 / m²) 35.71m²の部屋
〜6,865万円 (98万円 / m²) 70.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(調布市小島町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,711万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,619万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 2,504万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 2,389万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,681万円 |
4年後(築20年) | 96.6% | 2,590万円 |
9年後(築25年) | 92.4% | 2,476万円 |
14年後(築30年) | 88.1% | 2,362万円 |
このマンションと、調布市小島町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,681万円 (35.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 68万円 / m² |
プレミスト調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:1.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
4,690万円 | 55.42m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
4,790万円 | 55.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
4,890万円 | 55.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,100万円 | 54.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,150万円 | 43.09m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,681万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.1万円 / 月 35.71m²の部屋
〜
23.58万円 / 月 70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
16万円 / 月 | 46.89m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
20万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
16万円 / 月 | 46.89m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
20万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.9万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
12万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14万円 / 月 | 58.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.9万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
15万円 / 月 | 46.89m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
13.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月 |
13.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
13.5万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月 |
15.8万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
16.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
12.9万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
14万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
13.8万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
13.1万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.3万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
12.3万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム光明 | 1,846万円 〜 2,634万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Acacia | 2,014万円 〜 2,770万円 | 東京都調布市小島町1丁目21-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ルピナス | 1,904万円 〜 4,855万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
LUMIERE | 1,901万円 〜 4,261万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COCO調布 | 3,128万円 〜 4,603万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
スペランザ | 3,044万円 〜 4,401万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 2,966万円 〜 6,090万円 | 東京都調布市布田1丁目44-1 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全61戸 |
パレ・ソレイユ調布 | 2,525万円 〜 5,465万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,549万円 〜 5,922万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,305万円 〜 7,596万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,018万円 〜 5,417万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
クレスト1 | 2,052万円 〜 2,532万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネール | 1,909万円 〜 3,293万円 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディークラディア調布 | 2,981万円 〜 6,829万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
プラウド調布 | 5,288万円 〜 7,601万円 | 東京都調布市布田6丁目23-3 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
RITZCOURT | 1,801万円 〜 3,673万円 | 東京都調布市上石原1丁目31-20 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
カサ・デ・ソル | 2,002万円 〜 3,002万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウディア多摩川 | 1,868万円 〜 2,443万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パトゥー調布 | 3,606万円 〜 4,663万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全12戸 |
リバープール | 1,608万円 〜 2,077万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-3 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
ブレスマーク調布多摩川 | 3,379万円 〜 6,232万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全200戸 |
グランドコンシェルジュ南調布 | 1,552万円 〜 1,995万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
スパシエエクレクト | 1,374万円 〜 1,616万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,322万円 〜 1,698万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
ジュネスアース | 1,665万円 〜 4,083万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ステージグランデ西調布アジールコート | 1,702万円 〜 1,981万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全62戸 |
ダイアパレス西調布 | 3,218万円 〜 4,733万円 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
Azul | 1,632万円 〜 2,644万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
日神デュオステージ国領 | 2,092万円 〜 3,380万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-6 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
ジェルソミーナ | 1,692万円 〜 2,574万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのプレミスト調布は、2009年8月に竣工しました。所在地は東京都調布市小島町であり、京王線の停車駅である調布駅および西調布駅まで歩くことおよそ5分でアクセスすることができる立地です。なお、当マンションは建物構造に耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。
マンション名称 | プレミスト調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた印象のお洒落な外観
1/8【周辺】セブンイレブン 約80m
2/8【周辺】ファミリーマート 約100m
3/8【周辺】トリエ調布A棟 約450m
4/8【周辺】ビックカメラ 約290m
5/8【周辺】イオンシネマ 約180m
6/8【周辺】東急ストア 約650m
7/8【周辺】パルコ 約320m
8/8築年月(築年数) | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月29日]
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