ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市プレミスト調布

プレミスト調布 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市小島町1丁目31-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,681 万円 35.71m²の部屋

6,865 万円 70.15m²の部屋

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プレミスト調布の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プレミスト調布2階14.9万円

賃貸募集中

賃料 14.9万円

43.09m² 1LDK 物件詳細
2階 プレミスト調布2階14.9万円

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プレミスト調布は売ったらいくら?参考査定価格

2,681万円 (75万円 / m²) 35.71m²の部屋

6,865万円 (98万円 / m²) 70.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(調布市小島町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

調布市小島町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,711万円 100%
築20年(4年後) 2,619万円 96.6%
築25年(9年後) 2,504万円 92.4%
築30年(14年後) 2,389万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,681万円
4年後(築20年) 96.6% 2,590万円
9年後(築25年) 92.4% 2,476万円
14年後(築30年) 88.1% 2,362万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、調布市小島町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,681万円 (35.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 68万円 / m²

プレミスト調布周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:1.42%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 51.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
4,690万円 55.42m² 2LDK / 3階 2019年1月
4,790万円 55.42m² 2LDK / 3階 2018年12月
4,890万円 55.42m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
4,100万円 54.92m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
3,150万円 43.09m² 1LDK / 1階 2012年9月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,681万円
買取 1,609万円 〜 2,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト調布は貸したらいくら?参考賃料

11.1万円 / 月 35.71m²の部屋

23.58万円 / 月 70.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト調布の賃料掲載履歴(32件)

プレミスト調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
14.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
16.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
12.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
15.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
16万円 / 月 46.89m² 2LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
20万円 / 月 64.92m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
16万円 / 月 46.89m² 2LDK / 7階 2021年3月
12.5万円 / 月 35.71m² 1LDK / 1階 2021年3月
20万円 / 月 64.92m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
11.9万円 / 月 35.71m² 1LDK / 1階 2020年5月
12万円 / 月 43.09m² 1LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
14万円 / 月 58.58m² 1LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
11.9万円 / 月 35.71m² 1LDK / 1階 2018年9月
15万円 / 月 46.89m² 2LDK / 7階 2018年6月
13.3万円 / 月 40.05m² 1LDK / 8階 2017年4月〜2017年7月
12.8万円 / 月 40.05m² 1LDK / 8階 2017年4月〜2017年7月
13.5万円 / 月 43.09m² 1LDK / 7階 2017年3月
13.3万円 / 月 40.05m² 1LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
13.5万円 / 月 43.09m² 1LDK / 7階 2016年6月
15.8万円 / 月 55.42m² 2LDK / 9階 2016年2月〜2016年4月
16.8万円 / 月 70.15m² 3LDK / 2階 2016年3月
12.9万円 / 月 43.09m² 1LDK / 2階 2015年7月〜2015年11月
14万円 / 月 43.09m² 1LDK / 1階 2015年7月
13.5万円 / 月 43.09m² 1LDK / 2階 2015年6月
13.8万円 / 月 43.09m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
11.5万円 / 月 35.71m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2015年3月
13.1万円 / 月 40.48m² 1LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月
12.3万円 / 月 35.71m² 1LDK / 5階 2013年10月〜2014年1月
12.3万円 / 月 35.71m² 1LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
12.8万円 / 月 35.71m² 1LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月
12.3万円 / 月 35.71m² 1LDK / 5階 2011年10月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイム光明 1,846万円 〜 2,634万円 東京都調布市小島町1丁目33-20 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
Acacia 2,014万円 〜 2,770万円 東京都調布市小島町1丁目21-5 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ルピナス 1,904万円 〜 4,855万円 東京都調布市小島町1丁目3-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全25戸
LUMIERE 1,901万円 〜 4,261万円 東京都調布市布田1丁目40-1 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
COCO調布 3,128万円 〜 4,603万円 東京都調布市小島町2丁目45-6 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全13戸
スペランザ 3,044万円 〜 4,401万円 東京都調布市布田4丁目2-9 2009年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス 2,966万円 〜 6,090万円 東京都調布市布田1丁目44-1 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全61戸
パレ・ソレイユ調布 2,525万円 〜 5,465万円 東京都調布市小島町2丁目38-7 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全34戸
ブランズ調布アーバンプレミアム 4,549万円 〜 5,922万円 東京都調布市小島町2丁目41-4 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全23戸
ブランズ調布サザンプレミアム 5,305万円 〜 7,596万円 東京都調布市小島町3丁目70-7 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全27戸
パークホームズ調布スクエアガーデン 4,018万円 〜 5,417万円 東京都調布市富士見町2丁目15-4 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全32戸
クレスト1 2,052万円 〜 2,532万円 東京都調布市布田2丁目9-2 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネール 1,909万円 〜 3,293万円 東京都調布市布田2丁目16-1 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ディークラディア調布 2,981万円 〜 6,829万円 東京都調布市布田2丁目12-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全78戸
プラウド調布 5,288万円 〜 7,601万円 東京都調布市布田6丁目23-3 2011年7月(築14年)
地上8階 / 全30戸
RITZCOURT 1,801万円 〜 3,673万円 東京都調布市上石原1丁目31-20 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全15戸
カサ・デ・ソル 2,002万円 〜 3,002万円 東京都調布市国領町5丁目76-5 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウディア多摩川 1,868万円 〜 2,443万円 東京都調布市多摩川5丁目11-2 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
パトゥー調布 3,606万円 〜 4,663万円 東京都調布市多摩川5丁目13-5 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全12戸
リバープール 1,608万円 〜 2,077万円 東京都調布市多摩川5丁目12-3 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全15戸
ブレスマーク調布多摩川 3,379万円 〜 6,232万円 東京都調布市多摩川1丁目38-1 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全200戸
グランドコンシェルジュ南調布 1,552万円 〜 1,995万円 東京都調布市多摩川5丁目10-3 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全46戸
スパシエエクレクト 1,374万円 〜 1,616万円 東京都調布市多摩川1丁目35-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全48戸
グランピア調布八雲台 1,322万円 〜 1,698万円 東京都調布市八雲台1丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全1戸
ジュネスアース 1,665万円 〜 4,083万円 東京都調布市国領町5丁目20-4 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全28戸
ステージグランデ西調布アジールコート 1,702万円 〜 1,981万円 東京都調布市上石原3丁目10-4 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全62戸
ダイアパレス西調布 3,218万円 〜 4,733万円 東京都調布市上石原2丁目9-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全22戸
Azul 1,632万円 〜 2,644万円 東京都調布市国領町1丁目32-5 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全22戸
日神デュオステージ国領 2,092万円 〜 3,380万円 東京都調布市国領町1丁目32-6 2010年5月(築15年)
地上7階 / 全32戸
ジェルソミーナ 1,692万円 〜 2,574万円 東京都調布市国領町1丁目45-2 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト調布の売却に強い不動産会社 11社

プレミスト調布の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト調布から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
0.3
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
0.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
6.2
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
6.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
14.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オールフォー
物件から
15.8
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
16.7
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

プレミスト調布の建物、周辺について

地上10階建てのプレミスト調布は、2009年8月に竣工しました。所在地は東京都調布市小島町であり、京王線の停車駅である調布駅および西調布駅まで歩くことおよそ5分でアクセスすることができる立地です。なお、当マンションは建物構造に耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。

マンション名称 プレミスト調布
所在地 東京都調布市小島町1丁目31-1
交通
  • 京王線 / 調布駅 徒歩5分
  • 京王相模原線 / 調布駅 徒歩5分
  • 【外観】落ち着いた印象のお洒落な外観

    【外観】落ち着いた印象のお洒落な外観

    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン 約80m

    【周辺】セブンイレブン 約80m

    2/8
  • 【周辺】ファミリーマート 約100m

    【周辺】ファミリーマート 約100m

    3/8
  • 【周辺】トリエ調布A棟 約450m

    【周辺】トリエ調布A棟 約450m

    4/8
  • 【周辺】ビックカメラ 約290m

    【周辺】ビックカメラ 約290m

    5/8
  • 【周辺】イオンシネマ 約180m

    【周辺】イオンシネマ 約180m

    6/8
  • 【周辺】東急ストア 約650m

    【周辺】東急ストア 約650m

    7/8
  • 【周辺】パルコ 約320m

    【周辺】パルコ 約320m

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築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月29日]

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更新日:2025年1月9日

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