この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市国領町5丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,113 万円 55.09m²の部屋
〜4,414 万円 65.27m²の部屋
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スターロワイヤル調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
56.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,113万円55.09m²の部屋57万円 / m²
〜4,414万円65.27m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市国領町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市国領町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,895万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,861万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,684万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,113万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,086万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,945万円 | 94.6% |
このマンションと、調布市国領町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,113万円 (55.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,113万円 |
買取 | 1,868万円 〜 2,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.92万円55.09m²の部屋
〜18.09万円65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターロワイヤル調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターロワイヤル調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スターロワイヤル調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スターロワイヤル調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】間取図
【周辺】調布市立神代中学校 徒歩30分。中学校 2360m
【周辺】調布パルコ 徒歩15分。デパート 1130m
【周辺】イトーヨーカドー国領店 徒歩17分。ショッピングセンター 1330m
【周辺】いなげや調布染地店 徒歩10分。スーパー 780m
【周辺】西友 徒歩15分。スーパー 1160m
【周辺】セブンイレブン調布染地2丁目店 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】ミネドラッグ布田駅前店 徒歩5分。ドラックストア 370m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドコート調布布田 | 4,055万円 〜 5,314万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
アムール調布 | 4,190万円 〜 6,641万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 1,892万円 〜 2,770万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ調布 | 4,201万円 〜 5,298万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パインルーフ国領 | 1,154万円 〜 3,755万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,677万円 〜 5,950万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
アークシティアレックス | 1,519万円 〜 2,196万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
クラッサ調布 | 3,139万円 〜 5,739万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ調布 | 3,202万円 〜 5,153万円 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
マープルコート | 2,059万円 〜 2,693万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
調布イーストサイドコート | 1,576万円 〜 4,736万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メドウィン調布 | 2,382万円 〜 4,171万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス調布ヴェールアベニュー | 3,030万円 〜 6,554万円 | 東京都調布市布田4丁目20-5 |
2001年6月(築24年) 地上12階 / 全41戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,435万円 〜 4,741万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
アルテサーノ調布 | 4,304万円 〜 7,863万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セザール調布 | 3,679万円 〜 4,841万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ジュネスコート | 1,729万円 〜 2,724万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドール調布 | 2,175万円 〜 7,171万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,443万円 〜 5,754万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ウインベル調布 | 2,025万円 〜 2,493万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
Ravine国領 | 1,382万円 〜 1,731万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-11 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー調布国領 | 4,237万円 〜 5,742万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
エクセラン調布 | 1,615万円 〜 2,114万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,635万円 〜 6,645万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
エントピア恵 | 1,752万円 〜 2,639万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ国領 | 1,457万円 〜 2,347万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ドミール調布 | 1,946万円 〜 4,115万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス国領 | 1,239万円 〜 1,531万円 | 東京都調布市国領町2丁目17-1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,821万円 〜 3,634万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
ロ'ロール調布 | 2,468万円 〜 3,286万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
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