この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市国領町4丁目36-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,400 万円 23.53m²の部屋
〜2,264 万円 31.7m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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メルベーユ国領の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,400万円23.53m²の部屋59万円 / m²
〜2,264万円31.7m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市国領町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市国領町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,328万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,270万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,400万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,339万円 | 95.6% |
このマンションと、調布市国領町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (23.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,400万円 |
買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.95万円23.53m²の部屋
〜10.33万円31.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルベーユ国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルベーユ国領 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】東都管理物件ですので、24時間対応しております!
【エントランス】エントランス
【周辺】ココスクエア 341m
【周辺】マルエツ国領店 383m
【周辺】セブンイレブン調布国領町5丁目店 683m
【周辺】クリエイトSD 調布国領町店 477m
【周辺】華屋与兵衛狛江店 1037m
【周辺】医療法人社団大和会多摩川病院 790m
【周辺】国領駅前郵便局 512m
【周辺】調布染地郵便局 942m
【周辺】さわやか信用金庫多摩川支店 971m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 2,817万円 〜 6,210万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全122戸 |
クレセントトミザワ | 1,294万円 〜 3,327万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ国領壱番館 | 4,045万円 〜 5,091万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
ルミエールヤガサキ | 3,359万円 〜 5,388万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日マンション国領 | 3,301万円 〜 5,009万円 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全130戸 |
ドミール調布 | 1,865万円 〜 3,961万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー調布国領 | 4,177万円 〜 5,693万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション国領 | 3,403万円 〜 4,793万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
プレステージ2 | 3,069万円 〜 4,676万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンコート調布八雲台 | 3,151万円 〜 3,772万円 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
マ・メゾン野川 | 4,163万円 〜 5,159万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール国領モアメーム | 3,769万円 〜 4,554万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目30-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 3,920万円 〜 5,728万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
パインルーフ国領 | 1,225万円 〜 3,971万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
コンフォート双葉 | 4,432万円 〜 5,764万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 1,653万円 〜 2,618万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
フルール狛江 | 1,704万円 〜 2,329万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-20 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
クラッサ調布 | 3,329万円 〜 6,048万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポエバーグリーン | 2,711万円 〜 3,432万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル調布 | 2,963万円 〜 4,196万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ガーデンサワ | 1,482万円 〜 1,698万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布布田 | 4,136万円 〜 5,397万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,918万円 〜 6,223万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,519万円 〜 5,828万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
調布柴崎ガーデンハウス | 2,782万円 〜 5,866万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
ウッディー遠藤 | 4,827万円 〜 5,919万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,873万円 〜 5,626万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ステックスストゥリームエクセレント | 3,659万円 〜 5,331万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークシティアレックス | 1,596万円 〜 2,297万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
メルベーユ調布 | 4,415万円 〜 5,542万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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