鹿児島県鹿児島市真砂本町23-11
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
Y'SBLD.4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.19%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.60% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 71.21m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 71.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'SBLD.4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'SBLD.4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 71.21m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セデリア村中1 | 1,214万円 〜 1,622万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町52-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパスNEW鴨池 | 1,386万円 〜 2,675万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18 |
1991年2月（築35年） 地上13階 / 全60戸 |
| MBLD.2 | 376万円 〜 1,579万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-6 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセレント中央 | 1,401万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町3-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンMH | 437万円 〜 601万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-24 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパティーク東郡元 | 658万円 〜 1,831万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町5-5 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ・アペックス | 2,144万円 〜 3,069万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町4-6 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| ウェスヴィレッジ真砂 | 469万円 〜 848万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-4 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピルジェ | 649万円 〜 1,442万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町6-13 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト南郡元 | 451万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクステンド郡元 | 553万円 〜 1,494万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-25 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク南鹿児島 | 427万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-8 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| オレンジハウス2 | 417万円 〜 542万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町1-10 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パステルイン南郡元 | 720万円 〜 3,340万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-8 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| アゼリア | 474万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-27 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロード大内田 | 626万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町18-14 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャンポール南郡元 | 636万円 〜 826万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-24 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第二森園マンション | 1,370万円 〜 2,569万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町16-19 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールロマン2 | 723万円 〜 959万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-17 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーソメーサ | 1,467万円 〜 2,046万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンハイツ新栄 | 413万円 〜 1,261万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町2-20 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| 鴨池センチュリーハウスC | 2,076万円 〜 2,646万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-3 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 437万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 鴨池センチュリーハウスF | 2,098万円 〜 2,866万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町38-2 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バーシティ宇宿 | 574万円 〜 748万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目1-1 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ鴨池 | 1,622万円 〜 2,071万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス鴨池 | 578万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-10 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワンストリート鴨池 | 373万円 〜 479万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡田 | 494万円 〜 979万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| シンケンスクエア | 488万円 〜 708万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-23 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | Y'SBLD.4 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市真砂本町23-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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