この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市上石原1丁目39
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,321 万円 32.07m²の部屋
〜2,568 万円 32.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,321万円32.07m²の部屋72万円 / m²
〜2,568万円32.07m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市上石原)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市上石原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,672万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,566万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 2,460万円 | 92.1% |
築25年(15年後) | 2,354万円 | 88.1% |
築30年(20年後) | 2,248万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,321万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,230万円 | 96.0% |
10年後(築20年) | 2,138万円 | 92.1% |
15年後(築25年) | 2,046万円 | 88.1% |
20年後(築30年) | 1,954万円 | 84.1% |
このマンションと、調布市上石原の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (32.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,321万円 |
買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.03万円32.07m²の部屋
〜9.96万円32.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Soshiteの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSoshiteが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 30.36m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.36m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
49万円 / 月 | 93.94m² | - / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 32.07m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
43.1万円 / 月 | 93.94m² | - / 2階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Soshite周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮川ビルはRC(鉄筋コンクリート)造り・地上6階建ての建物で、竣工を2015年7月に迎えました。東京都調布市上石原にあり、徒歩およそ1分の京王線・西調布駅を最寄駅としています。加えて、京王線・飛田給駅も比較的近く、徒歩およそ9分の距離にあります。なお、近隣地域には西調布体育館や上石原交番などが設けられています。
マンション名称 | Soshite |
---|---|
所在地 | 東京都調布市上石原1丁目39 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ambercourt | 3,133万円 〜 3,672万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
アファンガーデン | 2,392万円 〜 3,722万円 | 東京都調布市上石原1丁目46-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ファンファーレ調布 | 1,603万円 〜 2,534万円 | 東京都調布市飛田給2丁目34 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luana調布 | 1,672万円 〜 4,266万円 | 東京都調布市飛田給2丁目26-8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
プレシス調布 | 1,588万円 〜 6,770万円 | 東京都調布市下石原3丁目58-2 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全31戸 |
アトラス調布光の棟 | 3,529万円 〜 6,047万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全195戸 |
アトラス調布杜の棟 | 5,053万円 〜 7,468万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシア調布 | 4,507万円 〜 8,769万円 | 東京都調布市小島町1丁目36-16 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全120戸 |
プラウド府中白糸台 | 4,412万円 〜 5,900万円 | 東京都府中市白糸台6丁目7-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全68戸 |
シティハウス調布北ステーションコート | 6,010万円 〜 7,830万円 | 東京都調布市布田1丁目2-1 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
セントラルレジデンス調布 | 3,815万円 〜 9,705万円 | 東京都調布市布田4丁目17-10 |
2015年3月(築10年) 地上16階 / 全190戸 |
DUALEA | 2,579万円 〜 5,071万円 | 東京都調布市布田4丁目4-3 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロンブス調布 | 3,488万円 〜 4,700万円 | 東京都調布市布田1丁目20 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファベル・ハラシン | 3,565万円 〜 1億 93万円 | 東京都調布市布田1丁目52-12 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
カンパニュラリサイデンス | 2,303万円 〜 3,067万円 | 東京都調布市布田4丁目23-2 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 2,137万円 〜 2,873万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ZOOM調布 | 2,010万円 〜 3,932万円 | 東京都調布市布田2丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・調布テラス | 5,031万円 〜 7,011万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全80戸 |
アーデル府中白糸台通り | 3,786万円 〜 5,258万円 | 東京都府中市白糸台3丁目8 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
国領YKマンション | 2,433万円 〜 3,037万円 | 東京都調布市国領町5丁目73-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
コンフォート | 1,477万円 〜 3,432万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
グランツドルフ | 2,186万円 〜 3,349万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
スクエア調布 | 2,641万円 〜 4,089万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-2 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
AbsoluteChofu | 3,979万円 〜 7,775万円 | 東京都調布市国領町5丁目74-1 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァッレポルタ | 2,358万円 〜 2,904万円 | 東京都調布市国領町1丁目11-7 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
パインルーフ調布 | 2,400万円 〜 5,937万円 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全7戸 |
ブリリアレジデンス調布国領町 | 5,086万円 〜 6,942万円 | 東京都調布市国領町5丁目14-4 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全57戸 |
グランコート | 1,537万円 〜 1,990万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロレスタ | 2,331万円 〜 2,816万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-1 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガット・リベロ | 2,096万円 〜 6,400万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-14 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください