価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都調布市入間町1丁目29-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
三鷹・石神井公園・保谷に拠点があります
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現在は石神井公園、保谷にも売却に特化した店舗を構え、練馬区、西東京市、新座市に特化したスタッフが在籍しております。
練馬、西東京、新座の売却物件を広く募集しております。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,467万円 58.1m²の部屋 60万円 / m²
〜5,509万円 78.24m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,467万円 |
買取 | 2,080万円 〜 2,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.25万円 58.1m²の部屋
〜18.13万円 78.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
成城ヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 成城ヒルズA棟 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市入間町1丁目29-12 |
交通 |
|
【外観】★オートロック付き・鉄筋コンクリート造です★
【エントランス】
【駐車場】★駐輪場★
【周辺】セブンイレブン 55m
【周辺】SEIYU 45m
【周辺】TSUTAYA 750m
【周辺】成城学園前駅 1800m
【周辺】京王線 仙川駅 1300m
【周辺】島忠ホームズ 900m
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成城ヒルズB棟 | 4,332万円 〜 5,187万円 | 東京都調布市入間町1丁目29-29 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート成城 | 4,034万円 〜 5,013万円 | 東京都調布市入間町1丁目30-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
エスポワール成城 | 2,462万円 〜 3,286万円 | 東京都調布市入間町1丁目43-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール成城 | 3,576万円 〜 6,820万円 | 東京都調布市入間町1丁目22-5 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
成城ペアシティ三船 | 5,429万円 〜 1億 4,144万円 | 東京都世田谷区成城9丁目30-7 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全53戸 |
グレース成城 | 1,183万円 〜 1,782万円 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目37-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
成城ストリームハイツ | 5,168万円 〜 9,676万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-29 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンシティ成城 | 2,856万円 〜 5,370万円 | 東京都世田谷区成城9丁目5-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイコーポ祖師谷 | 3,251万円 〜 5,940万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-20 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
ロックアーバン | 1,787万円 〜 3,277万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-28 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
キャラクトーレ七番館 | 2,584万円 〜 3,548万円 | 東京都調布市入間町2丁目1-17 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全39戸 |
カーサ・エスキーナ | 1,008万円 〜 1,317万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
仙川セントラルパレス | 1,133万円 〜 1,979万円 | 東京都調布市若葉町2丁目1-6 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランコート仙川 | 1,382万円 〜 2,077万円 | 東京都調布市若葉町1丁目27-4 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
シャルマン・成城 | 3,633万円 〜 4,326万円 | 東京都調布市入間町2丁目7-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLOVERTERRACESENGAWA | 1,224万円 〜 1,464万円 | 東京都調布市若葉町1丁目19-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和千歳台ホームズ | 4,049万円 〜 4,661万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミネ丸商 | 1,589万円 〜 2,479万円 | 東京都調布市仙川町3丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
植松ビルグリーンシャルム | 3,601万円 〜 5,302万円 | 東京都調布市仙川町2丁目21-9 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ千歳台 | 3,617万円 〜 5,019万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-16 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全44戸 |
ドエル仙川 | 2,390万円 〜 4,267万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-1 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセル仙川 | 3,118万円 〜 4,535万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティモトキ | 2,129万円 〜 4,144万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-9 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムエトワール | 1,205万円 〜 1,718万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード千歳烏山 | 1,051万円 〜 1,223万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目38-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
センチュリー仙川 | 4,029万円 〜 5,531万円 | 東京都調布市仙川町3丁目16-11 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオアザレー | 1,187万円 〜 2,764万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-10 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
カーサエッチェルサ世田谷 | 3,768万円 〜 5,842万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-10 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3ドリームハイツ | 2,046万円 〜 3,057万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目4-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
アーベイン世田谷 | 3,209万円 〜 7,790万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全81戸 |
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