価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区千歳台6丁目12-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,540 万円 64.05m²の部屋
〜5,218 万円 77.65m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,540万円64.05m²の部屋55万円 / m²
〜5,218万円77.65m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千歳台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
4,898万円 | 75.94m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,480万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,798万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
3,880万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3,980万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,490万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,590万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
3,690万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,180万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
4,280万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
4,480万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,790万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
2,700万円 | 64.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,870万円 | 64.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3,780万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
3,280万円 | 64.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3,430万円 | 74.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,490万円 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,690万円 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,980万円 | 64.05m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,540万円 |
買取 | 2,124万円 〜 2,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.79万円64.05m²の部屋
〜15.87万円77.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ千歳台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千歳台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
12.5万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
12万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
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コスモ千歳台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ千歳台 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-16 |
交通 |
|
【外観】コスモ千歳台 外観
【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
【駐車場】街に溶け込む美しい外観
【地図】マンションの安全を見守ってくれる場所
【周辺】千歳烏山駅(京王線) 徒歩16分。 1200m
【周辺】西松屋世田谷千歳台店 徒歩10分。 740m
【周辺】サミットストア千歳台店 徒歩9分。 720m
【周辺】セブンイレブン世田谷榎店 徒歩2分。 150m
【周辺】ツルハドラッグ世田谷千歳台店 徒歩9分。 690m
【周辺】業務スーパー粕谷店 徒歩10分。 760m
【周辺】ファミリーマート世田谷粕谷店 徒歩5分。 360m
【周辺】調布市立第七中学校 徒歩55分。 4390m
【周辺】世田谷区立千歳小学校 徒歩16分。 1210m
【周辺】医療法人社団緑眞会世田谷北部病院 徒歩17分。 1290m
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・コレイユ | 2,593万円 〜 3,629万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目11-15 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
プライムアーバン千歳烏山 | 2,995万円 〜 5,916万円 | 東京都世田谷区粕谷3丁目32-16 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾンエスポワール | 1,135万円 〜 3,453万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目16-12 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアステージ東館 | 1,194万円 〜 5,010万円 | 東京都世田谷区千歳台5丁目23-13 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・セザール32 | 3,718万円 〜 5,726万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目30-6 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ廻沢 | 3,362万円 〜 4,243万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目30-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムピア12 | 1,051万円 〜 1,421万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-4 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥアブニール | 3,350万円 〜 5,117万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目14-5 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデール・ヒロ | 3,728万円 〜 5,984万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目30-17 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
ロックアーバン | 1,754万円 〜 3,253万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-28 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
エルスタンザ希望ヶ丘 | 3,274万円 〜 4,170万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目9-6 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
祖師谷大蔵シティハウス | 3,278万円 〜 5,389万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目25-3 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プロシード千歳烏山 | 1,007万円 〜 1,246万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目38-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドール世田谷 | 1,770万円 〜 2,663万円 | 東京都世田谷区船橋7丁目20-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンシティ成城 | 2,747万円 〜 5,105万円 | 東京都世田谷区成城9丁目5-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンラルジャン | 2,789万円 〜 4,295万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目11-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイコーポ祖師谷 | 3,204万円 〜 5,931万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-20 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
エレガンスチトセ | 3,567万円 〜 6,437万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目14-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・オーネ | 3,402万円 〜 4,641万円 | 東京都世田谷区船橋7丁目16-4 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルアロー第二コーポ | 1,976万円 〜 4,034万円 | 東京都世田谷区船橋7丁目16-10 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルアロー第一コーポ | 1,829万円 〜 3,547万円 | 東京都世田谷区船橋7丁目16-11 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
レピナールリサ | 2,524万円 〜 3,794万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-28 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・インペリアル | 1,403万円 〜 1億 3,876万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全45戸 |
ザ・エンパイア | 1,313万円 〜 1,723万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-6 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデンハウス | 2,401万円 〜 3,572万円 | 東京都世田谷区船橋4丁目29-11 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノアール世田谷 | 1,344万円 〜 2,764万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目3-9 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール成城 | 2,444万円 〜 3,249万円 | 東京都調布市入間町1丁目43-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成城ヒルズA棟 | 3,410万円 〜 5,464万円 | 東京都調布市入間町1丁目29-12 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ祖師谷 | 1,983万円 〜 5,298万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目1-25 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
倉林マンション上祖師谷 | 1,070万円 〜 1,549万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目32-12 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
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