価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市平之町10-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
308 万円 18.31m²の部屋
〜999 万円 49.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
308万円18.31m²の部屋17万円 / m²
〜999万円49.73m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファッションハイツ城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 290万円 | 18.92m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 350万円 | 23.40m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 300万円 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.65万円18.31m²の部屋
〜7.87万円49.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファッションハイツ城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファッションハイツ城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.34m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.34m² | 1DK / 2階 | 2019年8月 |
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ファッションハイツ城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファッションハイツ城山 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】山下小学校 徒歩 約3分（約200m）
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋ハウス株式会社・幸建設工業株式会社JV | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第7心友館 | 325万円 〜 432万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-8 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全28戸 |
| 天馬コーポ | 403万円 〜 522万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-38 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 福島ハイツ | 433万円 〜 906万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-15 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| グリーンハイツ横山 | 915万円 〜 1,070万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-6 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション東千石 | 406万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 994万円 〜 3,196万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| エステート加治屋 | 574万円 〜 848万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロワイヤルヒルズ新上橋 | 856万円 〜 1,622万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション天文館 | 325万円 〜 1,330万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全94戸 |
| 薬師ハイツ | 526万円 〜 676万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目11-4 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・片平 | 1,394万円 〜 1,953万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-15 |
1985年4月（築40年） 地上13階 / 全55戸 |
| 日宝ファッションハイツ | 684万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日宝ファッションハイツ2 | 711万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| アネックス新照院 | 350万円 〜 1,849万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-4 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城山パールハイツ | 563万円 〜 733万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-20 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル城山 | 249万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sBLD.8 | 362万円 〜 1,051万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-12 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークサイド共研 | 567万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-7 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 共研ハイツ2 | 514万円 〜 695万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス樋之口 | 336万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-28 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 重松製麺ハイツ | 968万円 〜 1,258万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン上之園 | 414万円 〜 1,474万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町5-20 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャロンヒルズ | 612万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HISマンション2 | 624万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コウタイシンビル高麗 | 509万円 〜 1,033万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-27 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| 柴山ハイツ | 908万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-27 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
| MTハイツ高麗 | 292万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-12 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイム吉村 | 474万円 〜 643万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポレードロード・西田21 | 753万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-16 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムティ新屋敷 | 349万円 〜 569万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-33 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
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