ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市ファッションハイツ城山

ファッションハイツ城山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
鹿児島県鹿児島市平之町10-10
交通
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

316 万円 18.31m²の部屋

1,029 万円 49.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
64戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1984年6月(築42年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

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  • 【地図】

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    3/4
  • 【周辺】山下小学校 徒歩 約3分(約200m)

    【周辺】山下小学校 徒歩 約3分(約200m)

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ファッションハイツ城山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファッションハイツ城山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ファッションハイツ城山6階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

23.37m² ワンルーム 北西 物件詳細

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ファッションハイツ城山は売ったらいくら?参考査定価格

316万円 (17万円 / m²) 18.31m²の部屋

1,029万円 (21万円 / m²) 49.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファッションハイツ城山周辺の中古マンション価格推移情報

ファッションハイツ城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:2.61%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファッションハイツ城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 22.00m² 1R / 8階 2023年3月〜2023年4月
290万円 18.92m² 1R / 4階 2021年7月〜2021年8月
350万円 23.40m² 1DK / 8階 2020年5月〜2020年8月
300万円 18.81m² 1R / 2階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 316万円
買取 190万円 〜 253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファッションハイツ城山は貸したらいくら?参考賃料

2.78万円 / 月 18.31m²の部屋

8.07万円 / 月 49.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファッションハイツ城山の賃料掲載履歴(12件)

ファッションハイツ城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファッションハイツ城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 18.80m² 1R / 3階 2025年2月〜2025年4月
3.3万円 / 月 22.00m² 1R / 7階 2023年5月〜2024年6月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年3月
3.5万円 / 月 23.00m² 1DK / 7階 2023年6月〜2023年7月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 7階 2022年6月〜2023年4月
2.5万円 / 月 18.00m² 1R / 8階 2023年3月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 8階 2023年1月〜2023年2月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 8階 2022年11月〜2022年12月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年10月
3.5万円 / 月 23.34m² 1DK / 5階 2020年11月〜2021年4月
3.2万円 / 月 18.80m² 1R / 2階 2020年11月〜2021年4月
3.5万円 / 月 23.34m² 1DK / 2階 2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第7心友館 358万円 〜 474万円 鹿児島県鹿児島市西千石町14-8 1982年11月(築44年)
地上6階 / 全28戸
天馬コーポ 416万円 〜 951万円 鹿児島県鹿児島市西千石町7-38 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全9戸
福島ハイツ 446万円 〜 946万円 鹿児島県鹿児島市西千石町8-15 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全11戸
グリーンハイツ横山 982万円 〜 1,159万円 鹿児島県鹿児島市平之町16-6 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全16戸
トーカンマンション東千石 511万円 〜 2,352万円 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 1984年12月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
パークハイツ 1,027万円 〜 3,348万円 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 1983年9月(築43年)
地上10階 / 全40戸
エステート加治屋 592万円 〜 887万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全8戸
ロワイヤルヒルズ新上橋 984万円 〜 1,837万円 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-20 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション天文館 427万円 〜 2,566万円 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 1986年6月(築40年)
地上11階 / 全94戸
薬師ハイツ 606万円 〜 767万円 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目11-4 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ドゥ・片平 1,674万円 〜 2,290万円 鹿児島県鹿児島市中央町5-15 1985年4月(築41年)
地上13階 / 全55戸
日宝ファッションハイツ 723万円 〜 1,328万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全35戸
日宝ファッションハイツ2 748万円 〜 948万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全35戸
アネックス新照院 359万円 〜 1,929万円 鹿児島県鹿児島市新照院町21-4 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
城山パールハイツ 603万円 〜 764万円 鹿児島県鹿児島市城山町6-20 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル城山 241万円 〜 437万円 鹿児島県鹿児島市城山町6-23 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全55戸
Y'sBLD.8 374万円 〜 1,103万円 鹿児島県鹿児島市新照院町21-12 1982年11月(築44年)
地上6階 / 全16戸
パークサイド共研 591万円 〜 896万円 鹿児島県鹿児島市上之園町3-7 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全18戸
共研ハイツ2 617万円 〜 818万円 鹿児島県鹿児島市上之園町3-9 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナス樋之口 350万円 〜 461万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-28 1986年5月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン上之園 431万円 〜 1,519万円 鹿児島県鹿児島市上之園町5-20 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全23戸
シャロンヒルズ 645万円 〜 883万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-26 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
HISマンション2 665万円 〜 1,527万円 鹿児島県鹿児島市船津町4-20 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
コウタイシンビル高麗 536万円 〜 1,069万円 鹿児島県鹿児島市高麗町9-27 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全22戸
柴山ハイツ 981万円 〜 1,243万円 鹿児島県鹿児島市山下町9-27 1982年9月(築44年)
地上8階 / 全17戸
MTハイツ高麗 306万円 〜 513万円 鹿児島県鹿児島市高麗町9-12 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全23戸
ハイム吉村 500万円 〜 658万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポレードロード・西田21 787万円 〜 1,036万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-16 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
アムティ新屋敷 366万円 〜 582万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-33 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全8戸
トーカンマンション高麗町 355万円 〜 1,305万円 鹿児島県鹿児島市高麗町26-3 1983年12月(築43年)
地上11階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファッションハイツ城山の売却に強い不動産会社 5社

ファッションハイツ城山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファッションハイツ城山から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社住まいカンパニー
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.9
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

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  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号

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ファッションハイツ城山の物件概要

マンション名称 ファッションハイツ城山
所在地
鹿児島県鹿児島市平之町10-10 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩6分(約480m)
  • 鹿児島市電2系統 / 高見馬場駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファッションハイツ城山1R2階間取り

    1R 2階

    1/13
  • ファッションハイツ城山1K2階間取り

    1K 2階

    2/13
  • ファッションハイツ城山1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/13
  • ファッションハイツ城山1K3階間取り

    1K 3階

    4/13
  • ファッションハイツ城山1K4階間取り

    1K 4階

    5/13
  • ファッションハイツ城山1R4階間取り

    1R 4階

    6/13
  • ファッションハイツ城山1DK5階間取り

    1DK 5階

    7/13
  • ファッションハイツ城山1R6階間取り

    1R 6階

    8/13
  • ファッションハイツ城山1R7階間取り

    1R 7階

    9/13
  • ファッションハイツ城山1DK7階間取り

    1DK 7階

    10/13
  • ファッションハイツ城山1R8階間取り

    1R 8階

    11/13
  • ファッションハイツ城山1R8階間取り

    1R 8階

    12/13
  • ファッションハイツ城山2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    13/13
築年月(築年数) 1984年6月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 64戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋ハウス株式会社・幸建設工業株式会社JV 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファッションハイツ城山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファッションハイツ城山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ファッションハイツ城山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファッションハイツ城山の売り時ですか?
ファッションハイツ城山がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:2.61%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
ファッションハイツ城山の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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