ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市エレガンス平之町BLD

エレガンス平之町BLD 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市平之町9-32

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

628 万円 22.05m²の部屋

967 万円 26.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】ロイヤルホスト城山店

    【周辺】ロイヤルホスト城山店

    3/7
  • 【周辺】ガスト城山店

    【周辺】ガスト城山店

    4/7
  • 【周辺】城山ストア

    【周辺】城山ストア

    5/7
  • 【周辺】ザビエル公園

    【周辺】ザビエル公園

    6/7
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

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エレガンス平之町BLDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エレガンス平之町BLDは売ったらいくら?参考査定価格

628万円 (28万円 / m²) 22.05m²の部屋

967万円 (37万円 / m²) 26.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 22.05m²の部屋の場合 26.09m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 628万円 967万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 38万5,110円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 42万110円
手元に残る金額(A - B) 591万1,700円 924万9,365円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エレガンス平之町BLD周辺の中古マンション価格推移情報

エレガンス平之町BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:1.94%

鹿児島県の直近3年間の変動(6.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 628万円
買取 377万円 〜 503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エレガンス平之町BLDは貸したらいくら?参考賃料

2.97万円 / 月 22.05m²の部屋

3.92万円 / 月 26.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エレガンス平之町BLDの賃料掲載履歴(21件)

エレガンス平之町BLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガンス平之町BLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2021年11月〜2022年4月
3.2万円 / 月 22.05m² 1R / 5階 2020年4月
3.2万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2018年12月〜2019年7月
3.6万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2018年11月〜2019年1月
3万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2019年1月
3.3万円 / 月 22.05m² 1R / 4階 2018年12月
3.5万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2018年6月〜2018年11月
3.4万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2018年11月
4万円 / 月 26.09m² 1R / 5階 2018年3月〜2018年10月
5万円 / 月 32.39m² - / 1階 2017年12月
3.3万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2017年2月〜2017年9月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年9月
4万円 / 月 26.09m² 1R / 5階 2016年11月〜2017年3月
3.3万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2016年8月〜2016年9月
3.3万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2016年6月
3.3万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2016年6月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2016年3月
3万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2015年10月〜2015年12月
3.2万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2013年4月〜2013年5月
3.3万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2012年9月
3.3万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2012年6月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エントピア西千石 656万円 〜 1,381万円 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全31戸
プラセル藤川 1,633万円 〜 3,076万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
スペース23 674万円 〜 2,211万円 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全17戸
キャンパスコア 613万円 〜 1,873万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-26 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全8戸
フィオーレ東千石 2,249万円 〜 3,340万円 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全28戸
イモーレ中央駅 1,083万円 〜 3,828万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-26 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全14戸
日宝エミール天文館2 822万円 〜 2,084万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全28戸
ヨーロピア高麗 492万円 〜 1,619万円 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 1996年9月(築30年)
地上9階 / 全40戸
サニーサイド.21 958万円 〜 1,753万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-24 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド城西 789万円 〜 1,116万円 鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
オークビラ上之園 661万円 〜 1,160万円 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
アベニュー高麗 894万円 〜 2,365万円 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 1994年4月(築33年)
地上11階 / 全 - 戸
スカイパーク3 594万円 〜 810万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
エントピア上之園 616万円 〜 979万円 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全13戸
スカイフラワー3 647万円 〜 906万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-26 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全16戸
ファインビュー高麗 611万円 〜 1,545万円 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全19戸
シャトーエスポワール 503万円 〜 1,474万円 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニュー甲南 1,295万円 〜 2,635万円 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・サンクチュアリ上之園 1,584万円 〜 3,106万円 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル新屋敷 620万円 〜 814万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全6戸
JAウイング新屋敷 496万円 〜 981万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全54戸
レインボー新屋敷 515万円 〜 740万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ペガサス7 773万円 〜 970万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-2 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全26戸
ボヌール武 665万円 〜 1,117万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-10 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全49戸
エクシード2 505万円 〜 1,240万円 鹿児島県鹿児島市住吉町3-5 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルサイドテラス岩崎谷 1,700万円 〜 3,011万円 鹿児島県鹿児島市城山町14-6 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全25戸
PEGASUS9 869万円 〜 1,152万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-19 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
リバーサイド 488万円 〜 3,210万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ZENビル武之橋1 1,878万円 〜 3,063万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
摩天楼中洲 1,137万円 〜 2,754万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エレガンス平之町BLDの売却に強い不動産会社 6社

エレガンス平之町BLDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エレガンス平之町BLDから近い順に表示しています

住まいネット不動産株式会社
物件から
0.7
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社ヒューマン・クレスト
物件から
4.1
  • 鹿児島県鹿児島市西陵5丁目12-1
  • バス 西陵中前下車 徒歩3分

創業20年 専門スタッフが対応します

当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。初めての売却活動の不安を取り除き、サポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野元 若家
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第006316号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
963.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エレガンス平之町BLDの物件概要

マンション名称 エレガンス平之町BLD
所在地
鹿児島県鹿児島市平之町9-32 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エレガンス平之町BLD1R5階間取り

    1R 5階

    1/1
築年月(築年数) 1994年9月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

エレガンス平之町BLDの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エレガンス平之町BLDを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エレガンス平之町BLDの参考査定価格:628万円 〜 967万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エレガンス平之町BLDの売り時ですか?
エレガンス平之町BLDがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:1.94%)
鹿児島県の直近3年間の変動(6.85%)に比べ、同程度の水準です。
エレガンス平之町BLDの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓エレガンス平之町BLDを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エレガンス平之町BLDの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エレガンス平之町BLDに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エレガンス平之町BLDへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エレガンス平之町BLDのアクセス情報は以下です。

【所在地】

鹿児島県鹿児島市平之町9-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩15分
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩6分
❓エレガンス平之町BLDの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エレガンス平之町BLDの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年9月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:13戸

【設備・条件】

プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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