兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
671 万円 59.27m²の部屋
〜1,246 万円 77.46m²の部屋
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【外観】
1/18
【外観】
2/18
【エントランス】
3/18
【駐車場】
4/18
【地図】
5/18
【周辺】【小学校】神戸市立長坂小学校まで520ｍ
6/18
【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで540ｍ
7/18
【周辺】【スーパー】コープこうべコープデイズ神戸西まで1470ｍ
8/18
【周辺】【ショッピングセンター】ブルメール舞多聞まで2910ｍ
9/18
【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで2130ｍ
10/18
【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで400ｍ
11/18
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 大蔵谷店まで1620ｍ
12/18
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 小束山店まで1690ｍ
13/18
【周辺】【インテリア】ニトリ垂水店まで2070ｍ
14/18
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで2260ｍ
15/18
【周辺】【家電製品】エディオン垂水店まで3080ｍ
16/18
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ ガーデンシティ垂水店まで3130ｍ
17/18
【周辺】【その他】スポーツデポ 学園南インター店まで1900ｍ
18/18シャルマンコーポ朝霧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ朝霧の売却に役立つ情報をチェック！
シャルマンコーポ朝霧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
73.55m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
70.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大鵬ハウジング | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
671万円 （11万円 / m²） 59.27m²の部屋
〜1,246万円 （16万円 / m²） 77.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.27m²の部屋の場合 | 77.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 671万円 | 1,246万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万7,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万7,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 634万3,825円 | 1,193万7,806円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマンコーポ朝霧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：0.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ朝霧が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 880万円 | 73.55m² | 4LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 880万円 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 980万円 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 950万円 | 60.82m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 980万円 | 60.82m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 860万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,280万円 | 77.46m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 770万円 | 76.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 850万円 | 76.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 880万円 | 74.69m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 780万円 | 74.69m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 880万円 | 74.69m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 1,100万円 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 498万円 | 59.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 880万円 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 690万円 | 59.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 840万円 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 780万円 | 70.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 700万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 700万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 780万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 780万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 780万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 880万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 880万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 830万円 | 66.42m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 798万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 830万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 798万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 830万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 798万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 750万円 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 671万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 59.27m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 77.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ朝霧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ朝霧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツフォックス | 285万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニーパレス神陵台 | 201万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-28 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
| ラ・ターブル神戸 | 393万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェルネスコートコスモス | 248万円 〜 361万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセラート多聞台 | 773万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| 神陵台西住宅62号棟 | 493万円 〜 690万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-62 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ大津和 | 857万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ヒルズ | 283万円 〜 409万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスタチバナ | 255万円 〜 383万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全88戸 |
| プロムナード堀田 | 380万円 〜 563万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ舞子 | 918万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンビラ舞子3号棟 | 778万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全109戸 |
| ガーデンビラ舞子5号棟 | 796万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビラ舞子2号棟 | 624万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全109戸 |
| ガーデンビラ舞子4号棟 | 1,005万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-4 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全109戸 |
| ガーデンビラ舞子1号棟 | 827万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全109戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 891万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル新多聞304号棟 | 925万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞303号棟 | 1,096万円 〜 1,514万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,023万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 774万円 〜 1,698万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全44戸 |
| グリーンヒル新多聞302号棟 | 805万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞306号棟 | 1,025万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-306 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| サムティ南多聞台 | 969万円 〜 2,971万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 舞子芙蓉ハイツ | 897万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| 西神戸セントポリア2号館 | 1,117万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全232戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧C2棟 | 835万円 〜 1,149万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧C3棟 | 785万円 〜 1,532万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全153戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧A棟 | 688万円 〜 1,000万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全153戸 |
| モンテベルデ第2清水が丘 | 997万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ朝霧 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 1階
3/14
3LDK 2階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 3階
6/14
4LDK 5階
7/14
3LDK 5階
8/14
2LDK 5階
9/14
2LDK 6階
10/14
4LDK 7階
11/14
3LDK 7階
12/14
2LDK 8階
13/14
3LDK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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