この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡須恵町大字須恵720-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,330 万円 42.63m²の部屋
〜1,799 万円 42.73m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,330万円42.63m²の部屋31万円 / m²
〜1,799万円42.73m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡須惠町大字須惠)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡須惠町大字須惠 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,174万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,145万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,071万円 | 91.2％ |
| 築20年(12年後) | 996万円 | 84.9％ |
| 築25年(17年後) | 922万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,330万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,297万円 | 97.5％ |
| 7年後(築15年) | 1,213万円 | 91.2％ |
| 12年後(築20年) | 1,129万円 | 84.9％ |
| 17年後(築25年) | 1,044万円 | 78.5％ |
このマンションと、糟屋郡須惠町大字須惠の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (42.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円42.63m²の部屋
〜6.2万円42.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア須恵中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア須恵中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
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アルカディア須恵中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡須惠町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡須惠町のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.26%、 2年前→1年前：5.40%、 1年前→今年：0.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡須惠町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディア須恵中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵720-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】須恵町立須恵第一小学校（1050m）
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ須恵中央駅前 | 1,390万円 〜 2,557万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| パースペクティブ須恵中央 | 1,915万円 〜 2,634万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランステージ宇美駅前 | 1,177万円 〜 1,602万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブランシェ宇美中央 | 1,140万円 〜 1,544万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央2丁目17-23 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| レオスターズ志免 | 1,633万円 〜 2,223万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目26-26 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベースメント宇美 | 1,189万円 〜 2,656万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール3 | 1,937万円 〜 4,298万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1111-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラッツA | 1,353万円 〜 1,838万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目15-19 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントフィールド大柳 | 2,080万円 〜 3,000万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲521-2 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサ宮ノ前3 | 2,031万円 〜 2,589万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目7-32 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| テラローザ | 2,302万円 〜 3,152万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東6丁目13-7 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルイズトレーゼ | 1,404万円 〜 2,635万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目15-15 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポンドマム南里 | 1,975万円 〜 2,695万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンフレール原町駅前 | 1,389万円 〜 1,902万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目1-13 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ仲原 | 2,412万円 〜 3,559万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-17 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| エミリア篠栗駅前 | 1,393万円 〜 1,910万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目8-19 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUXEONE | 1,106万円 〜 1,610万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目1-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全35戸 |
| MDIグラシオヴィータ仲原 | 1,696万円 〜 3,316万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目1-8 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア・エスペランサ | 2,237万円 〜 2,994万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目2-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアソシアザ・ガーデン | 2,577万円 〜 3,890万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-20 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全103戸 |
| グランデスカイ空港南 | 1,317万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2-3 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネスフォーレ | 2,407万円 〜 3,635万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町3丁目15-38 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| パグーロ東平尾3 | 1,756万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目11-7 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェール伊賀3 | 1,567万円 〜 3,168万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-33 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリニッジコート | 2,577万円 〜 4,119万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目9-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ空港東 | 2,290万円 〜 3,066万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1775-1 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシャリオ空港東 | 2,276万円 〜 3,607万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| Club博多の森参番館 | 2,580万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目14-24 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレア博多の森 | 2,651万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-35 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレア博多の森2 | 2,650万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-36 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
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