価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
471万円32m²の部屋15万円 / m²
〜735万円36m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 471万円 |
買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.8万円32m²の部屋
〜5.13万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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マンションこぐま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:7.99% 、 1年前→今年:-0.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションこぐま |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ朝霧 | 854万円 〜 1,150万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全34戸 |
エクリート朝霧 | 966万円 〜 1,471万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ垂水 | 1,058万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696-9 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
メゾンドール朝霧 | 1,096万円 〜 1,504万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
ロイヤルコーポ朝霧 | 1,138万円 〜 1,962万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
西神戸セントポリア2号館 | 1,199万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全232戸 |
サンヴェール朝霧ケ丘 | 846万円 〜 2,442万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全129戸 |
シャルムロアイヤル朝霧C3棟 | 804万円 〜 1,452万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全153戸 |
シャルムロアイヤル朝霧C2棟 | 826万円 〜 1,117万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルムロアイヤル朝霧A棟 | 861万円 〜 1,168万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全153戸 |
ビラ朝霧 | 1,297万円 〜 1,752万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全19戸 |
サニープレイス朝霧 | 1,374万円 〜 1,857万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全17戸 |
サミットシティ7 | 493万円 〜 1,127万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイビー岸家 | 1,161万円 〜 1,701万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全17戸 |
リバブル金陵 | 1,123万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドメゾン明石 | 965万円 〜 1,717万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
藤和ライブタウン西舞子 | 1,155万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全93戸 |
ネオコーポ明舞壱番館 | 921万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全382戸 |
舞子ビレッジ | 595万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
マリンハイツ | 777万円 〜 1,052万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石アーバンライフ | 1,193万円 〜 3,033万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全316戸 |
コモン舞子1 | 615万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
明石オリエントハウス | 1,249万円 〜 2,074万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全61戸 |
ハイツ宗田 | 356万円 〜 1,563万円 | 兵庫県明石市材木町11-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
舞子芙蓉ハイツ | 941万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全73戸 |
ライオンズマンション舞子 | 1,703万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全70戸 |
ハイツOGI | 816万円 〜 1,377万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西新町マンション | 985万円 〜 1,429万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンビラ舞子3号棟 | 983万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全109戸 |
ガーデンビラ舞子2号棟 | 740万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全109戸 |
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