ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区マンションこぐま

マンションこぐまはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

471 万円 32m²の部屋

735 万円 36m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

マンションこぐまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンションこぐまの売却に強い不動産会社 5社

マンションこぐまの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションこぐまから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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マンションこぐまは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

471万円32m²の部屋15万円 / m²

735万円36m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 471万円
買取 283万円 〜 377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションこぐまは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

3.8万円32m²の部屋

5.13万円36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンションこぐま周辺の中古マンション価格推移情報

マンションこぐま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:7.99% 、 1年前→今年:-0.98%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マンションこぐま
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1983年11月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

マンションこぐまの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ朝霧 854万円 〜 1,150万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 1982年5月(築43年)
地上7階 / 全34戸
エクリート朝霧 966万円 〜 1,471万円 兵庫県明石市東野町12-12 1982年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ垂水 1,058万円 〜 1,622万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696-9 1982年11月(築42年)
地上8階 / 全40戸
メゾンドール朝霧 1,096万円 〜 1,504万円 兵庫県明石市東野町9-1 1982年8月(築42年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルコーポ朝霧 1,138万円 〜 1,962万円 兵庫県明石市東野町7-1 1983年9月(築41年)
地上7階 / 全40戸
西神戸セントポリア2号館 1,199万円 〜 1,877万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 1985年1月(築40年)
地上11階 / 全232戸
サンヴェール朝霧ケ丘 846万円 〜 2,442万円 兵庫県明石市東野町1-5 1982年7月(築42年)
地上12階 / 全129戸
シャルムロアイヤル朝霧C3棟 804万円 〜 1,452万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全153戸
シャルムロアイヤル朝霧C2棟 826万円 〜 1,117万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルムロアイヤル朝霧A棟 861万円 〜 1,168万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全153戸
ビラ朝霧 1,297万円 〜 1,752万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 1985年3月(築40年)
地上8階 / 全19戸
サニープレイス朝霧 1,374万円 〜 1,857万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 1984年8月(築40年)
地上7階 / 全17戸
サミットシティ7 493万円 〜 1,127万円 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 1985年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アイビー岸家 1,161万円 〜 1,701万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 1984年4月(築41年)
地上9階 / 全17戸
リバブル金陵 1,123万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 1983年11月(築41年)
地上7階 / 全24戸
グランドメゾン明石 965万円 〜 1,717万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 1985年1月(築40年)
地上8階 / 全56戸
藤和ライブタウン西舞子 1,155万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 1985年8月(築39年)
地上10階 / 全93戸
ネオコーポ明舞壱番館 921万円 〜 1,850万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全382戸
舞子ビレッジ 595万円 〜 1,602万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 1984年5月(築41年)
地上6階 / 全23戸
マリンハイツ 777万円 〜 1,052万円 兵庫県明石市本町2丁目9-4 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
明石アーバンライフ 1,193万円 〜 3,033万円 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全316戸
コモン舞子1 615万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 1984年10月(築40年)
地上6階 / 全17戸
明石オリエントハウス 1,249万円 〜 2,074万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 1982年7月(築42年)
地上9階 / 全61戸
ハイツ宗田 356万円 〜 1,563万円 兵庫県明石市材木町11-19 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
舞子芙蓉ハイツ 941万円 〜 1,296万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 1985年9月(築39年)
地上8階 / 全73戸
ライオンズマンション舞子 1,703万円 〜 2,746万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 1982年8月(築42年)
地上6階 / 全70戸
ハイツOGI 816万円 〜 1,377万円 兵庫県明石市樽屋町22-3 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
西新町マンション 985万円 〜 1,429万円 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 1983年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンビラ舞子3号棟 983万円 〜 1,354万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 1984年11月(築40年)
地上3階 / 全109戸
ガーデンビラ舞子2号棟 740万円 〜 1,019万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全109戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓マンションこぐまを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションこぐまの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションこぐまの売り時ですか?
マンションこぐまがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で18.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:7.99%、1年前→今年:-0.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日