ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区マンションこぐま

マンションこぐま 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

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  • 【エントランス】

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    1/8
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン伊川谷店まで1251m

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    2/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】 アスピア明石まで2414m

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    3/8
  • 【周辺】【スーパー】めぐみの郷伊川谷店まで735m

    【周辺】【スーパー】めぐみの郷伊川谷店まで735m

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】 セブン-イレブン明石荷山町店まで928m

    【周辺】【コンビニエンスストア】 セブン-イレブン明石荷山町店まで928m

    5/8
  • 【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 西神戸店まで1059m

    【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 西神戸店まで1059m

    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】 ライフォート人丸店まで1578m

    【周辺】【ドラッグストア】 ライフォート人丸店まで1578m

    7/8
  • 【周辺】【総合病院】足立病院まで1057m

    【周辺】【総合病院】足立病院まで1057m

    8/8

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンションこぐまは貸したらいくら?参考賃料

3.67万円 / 月 1部屋あたり

4.9万円 / 月 36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションこぐまの賃料掲載履歴(23件)

マンションこぐまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションこぐまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 36.00m² 1R / 2階 2025年6月〜2025年9月
4.2万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2025年6月〜2025年8月
4.2万円 / 月 36.00m² 1R / 3階 2025年4月〜2025年5月
3.7万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
4.3万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2024年9月
4.5万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
4.2万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年12月
4.3万円 / 月 36.00m² 1R / 3階 2023年4月〜2023年6月
4.3万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
4.2万円 / 月 36.00m² 1K / 4階 2020年7月
4.5万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年12月
4.3万円 / 月 36.00m² 1R / 3階 2019年7月〜2019年11月
4.2万円 / 月 36.00m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年6月
4.7万円 / 月 36.00m² 1R / 3階 2019年5月〜2019年6月
4.7万円 / 月 36.00m² 1K / 4階 2019年4月
4.2万円 / 月 36.00m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年3月
4.7万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年4月
4.2万円 / 月 36.00m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年2月
4.7万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年10月
4.7万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年4月
4.7万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年4月
4.2万円 / 月 36.00m² 1R / 4階 2017年2月〜2017年3月
3.7万円 / 月 32.00m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊川谷団地1号棟 337万円 〜 477万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション朝霧2号館 319万円 〜 543万円 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全34戸
矢元台住宅 440万円 〜 640万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目15 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全15戸
舞子台サニーハイツ 671万円 〜 980万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-40 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全44戸
神陵台西住宅58号棟 298万円 〜 435万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台西住宅59号棟 309万円 〜 454万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-59 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全20戸
神陵台西住宅60号棟 338万円 〜 496万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台西住宅61号棟 368万円 〜 540万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-61 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台西住宅63号棟 355万円 〜 515万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63 1971年11月(築55年)
地上5階 / 全20戸
神陵台東住宅44号棟 394万円 〜 572万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-44 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞北センタービル3号棟 466万円 〜 687万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全78戸
神陵台東住宅45号棟 342万円 〜 500万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅47号棟 549万円 〜 796万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-47 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全480戸
神陵台東住宅48号棟 512万円 〜 745万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
明舞北センタービル2号棟 1,009万円 〜 1,564万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全78戸
神陵台東住宅46号棟 347万円 〜 483万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-46 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全1戸
神陵台北住宅68号棟 412万円 〜 602万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台東住宅49号棟 449万円 〜 657万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全30戸
明舞北センタービル4号棟 743万円 〜 1,112万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全78戸
神陵台東住宅50号棟 387万円 〜 623万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-50 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台北住宅66号棟 624万円 〜 906万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅51号棟 340万円 〜 511万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-51 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全450戸
神陵台北住宅69号棟 537万円 〜 788万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
神陵台東住宅52号棟 318万円 〜 462万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台北住宅67号棟 254万円 〜 371万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-67 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全30戸
神陵台北住宅65号棟 552万円 〜 804万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
神陵台東住宅54号棟 242万円 〜 352万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅57号棟 310万円 〜 478万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 1971年1月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台厚生年金住宅4号棟 283万円 〜 414万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3-4 1970年3月(築56年)
地上5階 / 全50戸
神陵台北住宅64号棟 305万円 〜 417万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全180戸
神陵台東住宅55号棟 232万円 〜 337万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マンションこぐまの売却に強い不動産会社 12社

マンションこぐまの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションこぐまから近い順に表示しています

株式会社サクエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社優リアルエステート
物件から
2.4
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目13番22号
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

地元密着の私たちにお任せください。

優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 航介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401784号
松田不動産販売株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社my home
物件から
4.1
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社NINIGI
物件から
17.5
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
45.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マンションこぐまの物件概要

マンション名称 マンションこぐま
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩31分(約2.48km)
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 バス21分 赤羽中央下車 徒歩3分(約210m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マンションこぐま1K3階間取り

    1K 3階

    1/3
  • マンションこぐま1R3階間取り

    1R 3階

    2/3
  • マンションこぐま1R4階間取り

    1R 4階

    3/3
築年月(築年数) 1972年1月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションこぐまを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションこぐまの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションこぐまの売り時ですか?
マンションこぐまがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:0.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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