ホームズマンション売却プライスマップ山口県防府市サーパス上天神町

サーパス上天神町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,347万円 70.61m²の部屋

2,432万円 92.91m²の部屋

所在地 山口県防府市上天神町7-5
交通
  • JR山陽本線 / 防府駅 徒歩14分
  • バス 防府天満宮下車 徒歩3分

サーパス上天神町

外観

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サーパス上天神町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス上天神町の売却に強い不動産会社 2社

サーパス上天神町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス上天神町から近い順に表示しています

ハウスドゥ!防府寿町店 株式会社田村ビルズ
物件から
1.6
  • 山口県防府市寿町4-17
  • JR山陽本線 防府駅 徒歩12分

明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜

■地域密着で142年の信頼と実績■
ハウスドゥ!防府寿町店は、地元・山口県にて明治12年創業の
【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で
●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、
幅広いご対応が可能です。
お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社丸久 不動産事業部防府支店
物件から
2.0
  • 山口県防府市桑山2丁目12番37号
  • JR山陽本線 防府駅 徒歩20分

地域密着の丸久グループの不動産部門です

弊社はスーパーマーケット事業を中心に事業を展開しております丸久グループの不動産事業部です。防府市・山口市を中心に不動産の賃貸・管理・査定・売買などを主な業務とさせていただいております。豊富な知識と経験のあるスタッフや女性スタッフも在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 康男
  • 免許番号山口県知事(02)第003499号

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サーパス上天神町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,347万円 70.61m²の部屋 19万円 / m²

2,432万円 92.91m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(防府市上天神町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(防府市上天神町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,529万円 100%
築25年(3年後) 1,427万円 93.3%
築30年(8年後) 1,252万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,347万円 100%
3年後 (築25年) 1,257万円 93.3%
8年後 (築30年) 1,103万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、防府市上天神町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,347万円 (70.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上天神町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,720万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2024年1月
1,790万円 92.91m² 4LDK / 9階 2019年5月〜2020年2月
1,200万円 70.61m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,980万円 92.91m² 4LDK / 9階 2019年1月〜2019年4月
1,650万円 76.36m² 3LDK / 9階 2015年9月〜2015年10月
1,780万円 70.61m² 2LDK / 10階 2014年9月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,347万円
買取 809万円 〜 1,078万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス上天神町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.47万円 70.61m²の部屋

10.98万円 92.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス上天神町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス上天神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

防府市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.32%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

防府市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス上天神町
所在地 山口県防府市上天神町7-5
交通
  • JR山陽本線 / 防府駅 徒歩14分
  • バス 防府天満宮下車 徒歩3分
  • 【外観】バルコニー側建物外観

    【外観】バルコニー側建物外観

  • 【外観】バルコニーからの防府市内眺望

    【外観】バルコニーからの防府市内眺望

築年月(築年数) 2002年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス上天神町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドバンス21みどり町弐番館 1,542万円 〜 2,110万円 山口県防府市緑町2丁目3-40 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サントノーレ防府 1,280万円 〜 2,545万円 山口県防府市鋳物師町5-15 2004年4月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
アドバンス21防府2 1,513万円 〜 2,324万円 山口県防府市車塚町6-23 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレス防府駅南 1,078万円 〜 1,440万円 山口県防府市駅南町2-10 2002年10月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン中山 538万円 〜 735万円 山口県防府市佐波1丁目7-2 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス上天神町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス上天神町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
サーパス上天神町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス上天神町の売り時ですか?
サーパス上天神町がある防府市のマンションの価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、2年前→1年前:7.19%、1年前→今年:-0.32%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日