ホームズマンション売却マンション査定山口県防府市サーパス上天神町

サーパス上天神町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県防府市上天神町7-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,319 万円 70.61m²の部屋

2,408 万円 92.91m²の部屋

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  • 【外観】バルコニー側建物外観

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  • 【外観】バルコニーからの防府市内眺望

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サーパス上天神町は売ったらいくら?参考査定価格

1,319万円 (19万円 / m²) 70.61m²の部屋

2,408万円 (26万円 / m²) 92.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(防府市上天神町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

防府市上天神町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,481万円 100%
築25年(2年後) 1,412万円 95.3%
築30年(7年後) 1,234万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,319万円
2年後(築25年) 95.3% 1,258万円
7年後(築30年) 83.3% 1,099万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、防府市上天神町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,319万円 (70.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

サーパス上天神町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス上天神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

防府市のマンションの価格は直近の3年間で 1.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-0.81%

山口県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

防府市

山口県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上天神町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,720万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2024年1月
1,790万円 92.91m² 4LDK / 9階 2019年5月〜2020年2月
1,200万円 70.61m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,980万円 92.91m² 4LDK / 9階 2019年1月〜2019年4月
1,650万円 76.36m² 3LDK / 9階 2015年9月〜2015年10月
1,780万円 70.61m² 2LDK / 10階 2014年9月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,319万円
買取 792万円 〜 1,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス上天神町は貸したらいくら?参考賃料

8.22万円 / 月 70.61m²の部屋

11.08万円 / 月 92.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス上天神町の賃料掲載履歴(1件)

サーパス上天神町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上天神町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 73.50m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドバンス21みどり町弐番館 1,428万円 〜 1,980万円 山口県防府市緑町2丁目3-40 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
サントノーレ防府 1,212万円 〜 2,440万円 山口県防府市鋳物師町5-15 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
アドバンス21防府2 1,513万円 〜 2,346万円 山口県防府市車塚町6-23 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドパレス防府駅南 1,141万円 〜 1,553万円 山口県防府市駅南町2-10 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全48戸
メゾン中山 513万円 〜 709万円 山口県防府市佐波1丁目7-2 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全18戸

防府市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス防府駅セントマークス 2,084万円 〜 4,023万円 山口県防府市戎町1丁目3-1 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス防府駅天神口 1,782万円 〜 2,955万円 山口県防府市八王子1丁目8-13 2009年8月(築17年)
地上10階 / 全58戸
サーパス防府駅前 1,515万円 〜 2,439万円 山口県防府市駅南町11-15 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス上天神町の売却に強い不動産会社 4社

サーパス上天神町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス上天神町から近い順に表示しています

株式会社エミアス 防府支店
物件から
0.8
  • 山口県防府市八王子2丁目3-6
  • JR山陽本線 防府駅 徒歩8分
  • バス 八王子下車 徒歩1分

専門スタッフが対応します

当店は防府市内を中心に、不動産の賃貸・売買仲介、管理業務、新築住宅販売また宅地分譲を主として営業しております。お客様のご要望に迅速にお応え出来るよう、誠意を持って対応致します。スタッフ一同精一杯お手伝いさせていただきます。ぜひお気軽にお立ち寄り下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�木 道之
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009165号
ハウスドゥ 防府寿町 株式会社田村ビルズ
物件から
1.6
  • 山口県防府市寿町4-17
  • JR山陽本線 防府駅 徒歩12分

明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜

■地域密着で142年の信頼と実績■
ハウスドゥ!防府寿町店は、地元・山口県にて明治12年創業の
【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で
●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、
幅広いご対応が可能です。
お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社丸久 不動産事業部防府支店
物件から
2.0
  • 山口県防府市桑山2丁目12番37号
  • JR山陽本線 防府駅 徒歩20分

地域密着の丸久グループの不動産部門です

弊社はスーパーマーケット事業を中心に事業を展開しております丸久グループの不動産事業部です。防府市・山口市を中心に不動産の賃貸・管理・査定・売買などを主な業務とさせていただいております。豊富な知識と経験のあるスタッフや女性スタッフも在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 康男
  • 免許番号山口県知事(03)第003499号
株式会社HI’s
物件から
368.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス上天神町の物件概要

マンション名称 サーパス上天神町
所在地
山口県防府市上天神町7-5 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 防府駅 徒歩14分(約1.12km)
  • バス 防府天満宮下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス上天神町2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/5
  • サーパス上天神町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • サーパス上天神町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • サーパス上天神町4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/5
  • サーパス上天神町2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サーパス上天神町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス上天神町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス上天神町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス上天神町の売り時ですか?
サーパス上天神町がある防府市のマンションの価格は直近の3年間で1.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:-0.81%)
山口県の直近3年間の変動(4.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス上天神町

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