鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
462 万円 26.5m²の部屋
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462万円 （17万円 / m²） 26.5m²の部屋
〜757万円 （23万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.5m²の部屋の場合 | 33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 462万円 | 757万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 425万4,164円 | 719万5,841円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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MERAマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 277万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.86万円 / 月 26.5m²の部屋
〜
3.95万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゆたかハイツ | 318万円 〜 940万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-4 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤崎マンション | 303万円 〜 390万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-18 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコーポ新屋敷 | 386万円 〜 525万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンクレール内木2 | 334万円 〜 548万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コモ・メゾン大和 | 266万円 〜 759万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-23 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| マーベリーハイツ | 500万円 〜 786万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町14-20 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイム3 | 425万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-9 |
1981年7月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハイツ | 534万円 〜 720万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| DokiyaBLD. | 348万円 〜 836万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポ大迫 | 256万円 〜 803万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-23 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 南林寺ハウス | 313万円 〜 416万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-32 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル甲突 | 331万円 〜 662万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-23 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SatsuKan.BLD | 286万円 〜 614万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町7-9 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャイン大和 | 320万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-2 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラヴィエベル | 1,008万円 〜 1,388万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-20 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全31戸 |
| 天保山ハイツ | 678万円 〜 1,016万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-5 |
1981年1月（築46年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾンブランシェ | 423万円 〜 960万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全23戸 |
| 高麗ハイツ | 550万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-27 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| MTハイツ高麗 | 306万円 〜 522万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-12 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランデBWM | 358万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目8-5 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| コウタイシンビル高麗 | 538万円 〜 1,092万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-27 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| デュークコート二官橋 | 466万円 〜 2,665万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築46年） 地上11階 / 全36戸 |
| トーカンマンション高麗町 | 353万円 〜 1,254万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-3 |
1983年12月（築43年） 地上11階 / 全41戸 |
| 白栄会マンション | 446万円 〜 673万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 高麗グリーンマンション | 191万円 〜 397万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ | 310万円 〜 521万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-15 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| LapisUenosono | 1,159万円 〜 1,520万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルトラッツオ中央駅 | 455万円 〜 836万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-9 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全7戸 |
| オーシャンマンション888 | 379万円 〜 537万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-25 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大藤 | 477万円 〜 820万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目38-24 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MERAマンション |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1982年5月(築45年)
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