ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区プリマベーラ伊川谷

プリマベーラ伊川谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

976 万円 58.68m²の部屋

1,494 万円 65.6m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】神戸市立長坂小学校 徒歩4分。 270m

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  • 【周辺】神戸市立長坂中学校 徒歩8分。 620m

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  • 【周辺】神陵台愛徳幼稚園 徒歩11分。 810m

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プリマベーラ伊川谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プリマベーラ伊川谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プリマベーラ伊川谷2階980万円

売出し中

価格 980万円

61m² 3LDK 物件詳細
4階 プリマベーラ伊川谷4階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

61.97m² 3LDK - 物件詳細

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近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プリマベーラ伊川谷は売ったらいくら?参考査定価格

976万円 (17万円 / m²) 58.68m²の部屋

1,494万円 (23万円 / m²) 65.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

プリマベーラ伊川谷周辺の中古マンション価格推移情報

プリマベーラ伊川谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.59%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ伊川谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2025年3月
1,580万円 65.60m² 1LDK / 6階 2024年12月〜2025年3月
1,280万円 65.60m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
890万円 61.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
880万円 62.64m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年5月
998万円 61.97m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
1,080万円 60.63m² 2LDK / 4階 2019年3月
1,080万円 60.63m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2019年1月
1,130万円 61.97m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月
940万円 61.97m² 3LDK / 3階 2018年12月
990万円 61.97m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
1,190万円 61.97m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
880万円 61.00m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2018年5月
1,230万円 61.97m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
680万円 60.63m² 3LDK / 4階 2018年5月
880万円 61.00m² 2LDK / 9階 2017年7月〜2017年8月
880万円 61.97m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
1,190万円 60.63m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年7月
1,350万円 60.63m² 3LDK / 5階 2015年12月
1,190万円 60.63m² 2LDK / 5階 2015年11月
1,350万円 60.63m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
980万円 60.63m² 3LDK / 5階 2015年1月
880万円 61.00m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
880万円 65.60m² 3LDK / 8階 2012年9月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 976万円
買取 586万円 〜 781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマベーラ伊川谷は貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 58.68m²の部屋

8.04万円 / 月 65.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマベーラ伊川谷の賃料掲載履歴(14件)

プリマベーラ伊川谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ伊川谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 61.97m² 3LDK / 4階 2025年3月
7万円 / 月 61.97m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
7万円 / 月 58.68m² 3LDK / 5階 2020年8月
7.9万円 / 月 58.68m² 3LDK / 5階 2020年7月
6.8万円 / 月 60.63m² 2LDK / 4階 2019年7月
6.8万円 / 月 60.63m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年5月
6.5万円 / 月 62.64m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.8万円 / 月 62.64m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
6.8万円 / 月 62.64m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
7.5万円 / 月 62.64m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年6月
7.5万円 / 月 58.81m² 3LDK / 4階 2016年6月
7万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2011年3月
7.5万円 / 月 58.81m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年2月
21万円 / 月 132.42m² - / 1階 2009年3月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファルファーラ伊川谷 1,183万円 〜 2,067万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬31-1 1992年6月(築33年)
地上9階 / 全42戸
ネオハイツ神陵台 1,244万円 〜 4,929万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全39戸
カレッジタウングリーンヒルA 419万円 〜 583万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,097万円 〜 1,560万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
サザンドミトリー3 367万円 〜 521万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全75戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 991万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全97戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 865万円 〜 1,425万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 941万円 〜 1,800万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 795万円 〜 1,120万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
プレステージ西神戸2 675万円 〜 1,119万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全37戸
エクセーラUQ 413万円 〜 579万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ルナパルク 274万円 〜 1,330万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全24戸
朝日プラザウエスティ神戸 933万円 〜 1,524万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全39戸
パレス朝霧 1,002万円 〜 2,401万円 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 1992年2月(築34年)
地上15階 / 全172戸
プレステージ西神戸 901万円 〜 1,685万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 1992年12月(築33年)
地上9階 / 全39戸
パークハウス舞子 1,148万円 〜 1,768万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 1994年2月(築32年)
地上9階 / 全83戸
エリス池上 302万円 〜 425万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルシャトー 404万円 〜 566万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全20戸
本多聞淀コート 304万円 〜 613万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目5-20 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全37戸
ユニックス神戸西 187万円 〜 329万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全64戸
モンテメール学園前 318万円 〜 469万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全22戸
クローバメゾン伊川谷 371万円 〜 907万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
パサージュ神戸西 1,406万円 〜 4,328万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 1992年6月(築33年)
地上6階 / 全39戸
シャトル西神戸 307万円 〜 479万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
新多聞(3) 1,596万円 〜 2,096万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全42戸
G.Y.M清水が丘 347万円 〜 759万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目2-13 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツグレーシャ 773万円 〜 1,326万円 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全19戸
シェルハウス 782万円 〜 1,149万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
立花マンション 405万円 〜 731万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオライフ学園緑が丘 344万円 〜 479万円 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 1991年5月(築34年)
地上10階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリマベーラ伊川谷の売却に強い不動産会社 11社

プリマベーラ伊川谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマベーラ伊川谷から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
松田不動産販売株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
14.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
43.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

プリマベーラ伊川谷の物件概要

マンション名称 プリマベーラ伊川谷
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス7分 長尾辻下車 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩34分
築年月(築年数) 1992年6月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリマベーラ伊川谷の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリマベーラ伊川谷の売り時ですか?
プリマベーラ伊川谷がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:0.59%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日