参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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839万円 （30万円 / m²） 27.68m²の部屋
〜2,126万円 （41万円 / m²） 51.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(鹿児島市大竜町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,063万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,027万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 932万円 | 87.7％ |
| 築30年(12年後) | 838万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 839万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 810万円 |
| 7年後(築25年) | 87.7％ | 735万円 |
| 12年後(築30年) | 78.8％ | 661万円 |
このマンションと、鹿児島市大竜町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 53万円 / m² |
シャトレーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：2.61% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 51.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレーゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレーゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 8階 | 2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.40m² | 2DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリアン柳町 | 1,001万円 〜 2,306万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-28 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| フレアステージ柳 | 999万円 〜 1,914万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-16 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| MS下野 | 870万円 〜 1,148万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町4-15 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| プルーリオン | 881万円 〜 1,834万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町4-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全4戸 |
| マーベラス大竜 | 791万円 〜 2,304万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町9-13 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kマンション | 1,062万円 〜 1,845万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町10-14 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大竜町 | 2,331万円 〜 3,763万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町10-12 |
2008年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| マリンステージKT | 1,442万円 〜 1,946万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町10-3-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| プランドール小川町 | 1,195万円 〜 2,451万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町22-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| N.MAGNOLIA | 1,395万円 〜 2,729万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-13 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスペランサ・K | 916万円 〜 1,927万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-27 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| FELISTAS | 942万円 〜 1,521万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町8-15 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークオーシャン桜島桟橋通り | 2,107万円 〜 4,074万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町16-11 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラノ長田町 | 835万円 〜 3,241万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-5 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリース池之上 | 763万円 〜 2,347万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-6 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ilmare | 1,211万円 〜 1,554万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町26-29 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズマリンポート | 1,114万円 〜 2,909万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町2-11 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーバービュー南洲公園 | 965万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町23-8 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| カーサ・フェリース春日町 | 1,075万円 〜 2,438万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町10-18 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフィンマンション | 844万円 〜 1,102万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-15 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール吉留 | 791万円 〜 1,149万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町15-28 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全6戸 |
| カーサ・マリーノ | 1,063万円 〜 1,652万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-13 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全13戸 |
| ヴィヴァーチェ36 | 1,012万円 〜 1,509万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-27 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ清水町 | 1,801万円 〜 3,213万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町11-26 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| Dクラディアみなと大通り公園 | 2,425万円 〜 4,602万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| N'Sグランデール | 1,181万円 〜 1,520万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町15-11 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンロード鼓川 | 712万円 〜 1,083万円 | 鹿児島県鹿児島市皷川町6-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ祇園之洲 | 1,135万円 〜 2,020万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町6 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンピーノ祇園之洲 | 1,239万円 〜 2,054万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町7 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファステイツいづろ | 2,664万円 〜 5,004万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町11-1 |
2009年6月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレー大竜 | 391万円 〜 502万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-10 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレー上本町 | 478万円 〜 1,180万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー名山 | 430万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー21 | 489万円 〜 1,556万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー鴨池 | 413万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-8 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
鹿児島県鹿児島市大竜町にあるシャトレーゼは、地上8階建てのマンションです。竣工したのは2008年2月で、建物の主要構造部には耐久性や耐震性、遮音性に優れた鉄筋コンクリートが採り入れられています。周辺の交通としては、マンションから徒歩約5分以内の場所に鹿児島市電2系統・鹿児島駅前駅およびJR日豊本線・鹿児島駅が設けられています。
| マンション名称 | シャトレーゼ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市大竜町1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 5階
2/3
1K 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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