愛知県小牧市中央2丁目143
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
539 万円 24m²の部屋
〜665 万円 24.07m²の部屋
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539万円 (22万円 / m²) 24m²の部屋
〜665万円 (28万円 / m²) 24.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 539万円 | 665万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 502万1,986円 | 628万2,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小牧市中央)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 510万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 471万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 539万円 |
| 3年後(築30年) | 92.5% | 499万円 |
このマンションと、小牧市中央の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
539万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
フォルツァ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.09%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:-0.92% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小牧市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.18万円 / 月 24.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルツァ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルツァ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2026年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルフル | 1,095万円 〜 1,368万円 | 愛知県小牧市中央2丁目117 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
| 第2さくらマンション中央 | 540万円 〜 681万円 | 愛知県小牧市中央2丁目115 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
| モアグレース小牧駅前 | 1,834万円 〜 2,781万円 | 愛知県小牧市中央1丁目262 |
2001年5月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,442万円 〜 2,255万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
| M | 833万円 〜 1,351万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月(築25年) 地上12階 / 全24戸 |
| アドヴァン中央 | 625万円 〜 776万円 | 愛知県小牧市中央2丁目265 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| 野村ステイツ小牧 | 1,308万円 〜 1,617万円 | 愛知県小牧市新町3丁目404 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール小牧 | 1,780万円 〜 2,367万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目409-2 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
| シャトー小牧5 | 1,756万円 〜 2,627万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目858-1 |
1998年9月(築28年) 地上11階 / 全58戸 |
| シャトー小牧新町 | 1,216万円 〜 1,812万円 | 愛知県小牧市新町3丁目86-2 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
| ルージュ新町 | 1,345万円 〜 1,677万円 | 愛知県小牧市新町2丁目194 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
| アップルタウンサクライ | 1,183万円 〜 1,549万円 | 愛知県小牧市大字北外山750-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルレインボー小牧2 | 768万円 〜 1,058万円 | 愛知県小牧市大字二重堀687 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
| クレストサンライズ | 1,373万円 〜 1,793万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
| シャトー小牧中央 | 1,734万円 〜 2,343万円 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
2000年6月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
| ザ・エミール | 1,319万円 〜 1,679万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール・M | 1,231万円 〜 1,590万円 | 愛知県小牧市大字二重堀199-1 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,386万円 〜 2,248万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2001年6月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン小牧 | 1,610万円 〜 2,301万円 | 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 |
2000年10月(築26年) 地上15階 / 全58戸 |
| グローリアスハイツ小牧第6 | 1,310万円 〜 1,798万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1083-1 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
| マ・メゾン小牧原北館 | 513万円 〜 653万円 | 愛知県小牧市小牧原3丁目173 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション小牧 | 1,291万円 〜 1,669万円 | 愛知県小牧市大字間々403-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
| リオラード | 1,448万円 〜 2,061万円 | 愛知県小牧市大字北外山2891-1 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ・ソレイユ | 1,259万円 〜 1,605万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目154 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラゼール | 1,104万円 〜 1,503万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1082-1 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
| PALACEROSA | 571万円 〜 872万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1998-1 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
| アドヴァンス | 1,077万円 〜 1,719万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1063 |
1998年6月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロマンガーデン | 865万円 〜 1,140万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1209-2 |
1998年6月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
| スペクトル舟津壱番館 | 1,641万円 〜 2,277万円 | 愛知県小牧市大字舟津1-7 |
1998年11月(築28年) 地上11階 / 全112戸 |
| グランピア | 994万円 〜 1,414万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルツァ中央 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市中央2丁目143
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月17日]
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【所在地】
愛知県小牧市中央2丁目143【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1999年8月(築27年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り