ホームズマンション売却プライスマップ愛知県小牧市ファミール小牧

ファミール小牧はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,727万円 76.16m²の部屋

2,399万円 87.16m²の部屋

所在地 愛知県小牧市小牧4丁目409-2
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩17分

ファミール小牧

外観

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ファミール小牧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール小牧の売却に強い不動産会社 6社

ファミール小牧の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール小牧から近い順に表示しています

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.3
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩1分

小牧市専門29年の実績と安心

小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
1.0
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

土地、戸建、マンションのご売却はナカジツ

お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに「安心のお取引」を目指します。お気軽にお話だけでも聞いてみて下さい。複雑な不動産売却の仕組みをできるだけ分かりやすくご説明させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

小牧市専門スタッフが対応します

当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(3)第021544号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(03)第021544号
道風不動産株式会社
物件から
6.6
  • 愛知県春日井市東野町5丁目15番地14
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域500件以上の成約実績

住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。


社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
物件から
9.9
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス3分 徒歩20分
  • JR中央本線 神領駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

春日井に2店舗・尾張旭に1店舗!
よりフレキシブルに、よりフットワーク軽くお客様へサービスのご提供ができる様、高蔵寺店と春日井店、守山尾張旭店の3店舗にて不動産売買をサポート!春日井・尾張旭・名古屋・小牧・瀬戸やその各周辺地域を営業エリアとして不動産のご購入・ご売却・買取や相続のお手伝いを致します!

社員画像

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール小牧は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,727万円 76.16m²の部屋 23万円 / m²

2,399万円 87.16m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小牧市小牧)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小牧市小牧 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,516万円 100%
築25年(1年後) 1,479万円 97.6%
築30年(6年後) 1,284万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,727万円 100%
1年後 (築25年) 1,685万円 97.6%
6年後 (築30年) 1,464万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小牧市小牧の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,727万円 (76.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール小牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 82.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
2,150万円 87.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年12月
2,148万円 76.16m² 3LDK / 8階 2019年11月
2,180万円 76.16m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年10月
2,280万円 76.16m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年8月
2,380万円 76.16m² 3LDK / 8階 2019年5月
2,480万円 76.16m² 3LDK / 8階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,727万円
買取 1,037万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール小牧は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.8万円 76.16m²の部屋

9.83万円 87.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
小牧駅 (名鉄小牧線)
74

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール小牧周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07% 、 2年前→1年前:5.52% 、 1年前→今年:0.34%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール小牧
所在地 愛知県小牧市小牧4丁目409-2
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マックスバリュ小牧駅西店 290m

    【周辺】マックスバリュ小牧駅西店 290m

  • 【周辺】丹羽歯科医院 280m

    【周辺】丹羽歯科医院 280m

  • 【周辺】小牧郵便局 380m

    【周辺】小牧郵便局 380m

  • 【周辺】セブンイレブン小牧中央1丁目店 340m

    【周辺】セブンイレブン小牧中央1丁目店 340m

  • 【周辺】志水こどもクリニック 350m

    【周辺】志水こどもクリニック 350m

  • 【周辺】ラピオ 530m

    【周辺】ラピオ 530m

  • 【周辺】小牧市中央図書館 650m

    【周辺】小牧市中央図書館 650m

  • 【周辺】小牧市立小牧小学校 420m

    【周辺】小牧市立小牧小学校 420m

  • 【周辺】名鉄小牧線『小牧』駅 820m

    【周辺】名鉄小牧線『小牧』駅 820m

  • 【周辺】B&Dドラッグストア小牧店 740m

    【周辺】B&Dドラッグストア小牧店 740m

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミール小牧の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート小牧 1,795万円 〜 2,437万円 愛知県小牧市小牧4丁目838 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全47戸
グランディアF中央 937万円 〜 1,246万円 愛知県小牧市中央1丁目279-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全10戸
ルミナスツインズ小牧南館 1,116万円 〜 1,377万円 愛知県小牧市小牧3丁目556 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全30戸
M 828万円 〜 1,373万円 愛知県小牧市中央1丁目362 2001年8月(築23年)
地上12階 / 全24戸
ルミナスツインズ小牧北館 1,710万円 〜 2,345万円 愛知県小牧市小牧3丁目560 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全42戸
モアグレース小牧駅前 1,722万円 〜 2,620万円 愛知県小牧市中央1丁目262 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全30戸
ルージュ小牧アルデール 1,431万円 〜 1,883万円 愛知県小牧市小牧3丁目53 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
フォルツァ中央 549万円 〜 685万円 愛知県小牧市中央2丁目143 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アドヴァン中央 634万円 〜 801万円 愛知県小牧市中央2丁目265 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
第2さくらマンション中央 555万円 〜 944万円 愛知県小牧市中央2丁目115 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全52戸
アルフル 1,099万円 〜 1,410万円 愛知県小牧市中央2丁目117 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全14戸
プリンスハイツ小牧中央 1,445万円 〜 2,221万円 愛知県小牧市中央2丁目33 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズガーデン小牧 1,850万円 〜 2,546万円 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 2000年10月(築24年)
地上15階 / 全58戸
ルージュ新町 1,258万円 〜 1,615万円 愛知県小牧市新町2丁目194 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全18戸
マルベリー小牧山南 1,558万円 〜 2,651万円 愛知県小牧市堀の内4丁目53-1 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全40戸
シャトー小牧新町 1,244万円 〜 1,785万円 愛知県小牧市新町3丁目86-2 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全36戸
サンベルテ堀の内 1,167万円 〜 1,463万円 愛知県小牧市堀の内5丁目35 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ザ・エミール 1,321万円 〜 1,626万円 愛知県小牧市応時2丁目211 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シャトー小牧中央 1,728万円 〜 2,331万円 愛知県小牧市中央5丁目380-1 2000年6月(築24年)
地上11階 / 全36戸
クレストサンライズ 1,402万円 〜 1,771万円 愛知県小牧市大字小牧原新田687 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全15戸
ステージM 1,084万円 〜 1,365万円 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全14戸
シャトレ愛松小牧 1,824万円 〜 2,439万円 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全77戸
ドミール・M 1,252万円 〜 1,566万円 愛知県小牧市大字二重堀199-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全14戸
クレメント小牧 1,508万円 〜 2,208万円 愛知県小牧市大字北外山3817-1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全66戸
リオラード 1,559万円 〜 2,143万円 愛知県小牧市大字北外山2891-1 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全20戸
スペクトル舟津弐番館 1,356万円 〜 1,816万円 愛知県小牧市大字舟津1-7 2000年9月(築24年)
地上11階 / 全112戸
マ・メゾン小牧原北館 515万円 〜 635万円 愛知県小牧市小牧原3丁目173 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
カーサ・ソレイユ 1,274万円 〜 1,563万円 愛知県小牧市小牧原2丁目154 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プリミエール丹羽 553万円 〜 695万円 愛知県小牧市大字西之島2132-1 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全19戸
プラゼール 1,113万円 〜 1,466万円 愛知県小牧市大字岩崎1082-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール小牧を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール小牧の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファミール小牧に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール小牧の売り時ですか?
ファミール小牧がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で14.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:0.34%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日