愛知県小牧市中央2丁目143
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
703 万円 24.07m²の部屋
〜851 万円 24.07m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォルツァ中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.07m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
703万円24.07m²の部屋29万円 / m²
〜851万円24.07m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市中央)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 511万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 463万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 703万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 637万円 | 90.6％ |
このマンションと、小牧市中央の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
703万円 (24.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円24.07m²の部屋
〜5.17万円24.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルツァ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルツァ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルツァ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルツァ中央 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市中央2丁目143 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ小牧駅西店まで608ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小牧中央一丁目店まで307ｍ
【周辺】【その他】ラピオまで453ｍ
【周辺】【駅】小牧駅まで87ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルフル | 1,398万円 〜 1,720万円 | 愛知県小牧市中央2丁目117 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第2さくらマンション中央 | 717万円 〜 1,198万円 | 愛知県小牧市中央2丁目115 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全52戸 |
| モアグレース小牧駅前 | 1,859万円 〜 2,755万円 | 愛知県小牧市中央1丁目262 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,460万円 〜 2,229万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| M | 1,038万円 〜 1,642万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全24戸 |
| アドヴァン中央 | 810万円 〜 987万円 | 愛知県小牧市中央2丁目265 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| 野村ステイツ小牧 | 1,355万円 〜 1,710万円 | 愛知県小牧市新町3丁目404 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール小牧 | 1,885万円 〜 2,467万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目409-2 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャトー小牧5 | 1,899万円 〜 2,792万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目858-1 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全58戸 |
| シャトー小牧新町 | 1,257万円 〜 1,842万円 | 愛知県小牧市新町3丁目86-2 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルージュ新町 | 1,649万円 〜 2,026万円 | 愛知県小牧市新町2丁目194 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| アップルタウンサクライ | 1,287万円 〜 1,621万円 | 愛知県小牧市大字北外山750-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルレインボー小牧2 | 791万円 〜 1,072万円 | 愛知県小牧市大字二重堀687 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| クレストサンライズ | 1,470万円 〜 1,889万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトー小牧中央 | 1,866万円 〜 2,464万円 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| ザ・エミール | 1,398万円 〜 1,750万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール・M | 1,322万円 〜 1,680万円 | 愛知県小牧市大字二重堀199-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ花水木3 | 1,190万円 〜 1,454万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目337 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン小牧 | 1,868万円 〜 2,611万円 | 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| グローリアスハイツ小牧第6 | 1,543万円 〜 2,076万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1083-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| マ・メゾン小牧原北館 | 541万円 〜 677万円 | 愛知県小牧市小牧原3丁目173 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| リオラード | 1,631万円 〜 2,286万円 | 愛知県小牧市大字北外山2891-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ・ソレイユ | 1,348万円 〜 1,683万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目154 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラゼール | 1,175万円 〜 1,573万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1082-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| PALACEROSA | 595万円 〜 894万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1998-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| アドヴァンス | 1,140万円 〜 1,784万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1063 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマンガーデン | 920万円 〜 1,181万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1209-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドリームサポート・イワサキ | 922万円 〜 1,173万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1957 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| スペクトル舟津壱番館 | 1,787万円 〜 2,435万円 | 愛知県小牧市大字舟津1-7 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全112戸 |
| グランピア | 1,058万円 〜 1,478万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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