愛知県小牧市堀の内4丁目87-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,353 万円 50.34m²の部屋
〜1,773 万円 53.25m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴァルワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
53.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
50.34m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,353万円50.34m²の部屋27万円 / m²
〜1,773万円53.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市堀の内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市堀の内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,383万円 | 93.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,223万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,353万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,266万円 | 93.6％ |
| 8年後(築30年) | 1,120万円 | 82.8％ |
このマンションと、小牧市堀の内の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,353万円 (50.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円50.34m²の部屋
〜7.75万円53.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァルワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァルワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァルワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァルワール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNYまで490m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで430m」
【周辺】役所「小牧市役所まで790m」
【周辺】ドラッグストア 「V・drug 堀の内店まで700m」
【周辺】ホームセンター「コーナンまで160m」
【周辺】幼稚園、保育園「さくら保育園まで1400m」
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルベリー小牧山南 | 1,707万円 〜 2,835万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目53-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全40戸 |
| プリミエール堀の内 | 1,711万円 〜 2,087万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンベルテ堀の内 | 1,500万円 〜 1,820万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目35 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,512万円 〜 2,402万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライラックウインド | 946万円 〜 1,155万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,930万円 〜 2,584万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| グリーンベル小牧桜井 | 1,764万円 〜 2,399万円 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| ILFIORE | 739万円 〜 1,609万円 | 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,827万円 〜 2,317万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,130万円 〜 1,357万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ステージM | 1,422万円 〜 1,735万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 1,770万円 〜 2,380万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目560 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランディアF中央 | 1,162万円 〜 1,519万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,500万円 〜 3,127万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 2,030万円 〜 3,080万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| M | 1,038万円 〜 1,642万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全24戸 |
| グレース中央 | 1,578万円 〜 1,970万円 | 愛知県小牧市中央1丁目437 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 763万円 〜 1,528万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| モアグレース小牧駅前 | 1,859万円 〜 2,755万円 | 愛知県小牧市中央1丁目262 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランステイツ小牧 | 2,014万円 〜 3,037万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全66戸 |
| アルフル | 1,398万円 〜 1,720万円 | 愛知県小牧市中央2丁目117 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,241万円 〜 3,056万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全109戸 |
| ファインド孫一 | 945万円 〜 1,330万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドムスオリザ | 1,636万円 〜 2,073万円 | 愛知県小牧市応時2丁目10 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンランド弐番館 | 1,199万円 〜 1,614万円 | 愛知県小牧市小木5丁目418 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレストサンライズ | 1,470万円 〜 1,889万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンフォートパレス | 1,270万円 〜 1,694万円 | 愛知県岩倉市東町掛目131-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松小牧 | 1,924万円 〜 2,520万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全77戸 |
| クレメント小牧 | 1,524万円 〜 2,274万円 | 愛知県小牧市大字北外山3817-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全66戸 |
| サンパティーク | 662万円 〜 1,630万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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