愛知県小牧市大字小牧原新田450-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,830 万円 60.2m²の部屋
〜2,442 万円 65.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小牧駅北店まで188ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小牧二丁目店まで311ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】ナフコ不二屋 小牧二重堀店まで380ｍ
6/8
【周辺】【銀行】瀬戸信用金庫 小牧支店まで522ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 二重堀店まで810ｍ
8/8PASSAGGIOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PASSAGGIOの売却に役立つ情報をチェック！
PASSAGGIOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
65.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,830万円 （30万円 / m²） 60.2m²の部屋
〜2,442万円 （38万円 / m²） 65.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小牧市大字小牧原新田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,903万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,719万円 | 90.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,535万円 | 80.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,351万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,830万円 |
| 5年後(築20年) | 90.3％ | 1,653万円 |
| 10年後(築25年) | 80.7％ | 1,476万円 |
| 15年後(築30年) | 71.0％ | 1,299万円 |
このマンションと、小牧市大字小牧原新田の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,830万円 (60.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
PASSAGGIO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：6.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,830万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.91万円 / 月 60.2m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PASSAGGIOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPASSAGGIOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウランド小牧 | 706万円 〜 1,069万円 | 愛知県小牧市中央1丁目169 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全47戸 |
| プラウド小牧 | 2,367万円 〜 3,355万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目55 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全57戸 |
| ポレスターブロードシティ小牧口 | 2,628万円 〜 3,598万円 | 愛知県小牧市大字北外山765-3 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| GAUDISALUTE | 1,385万円 〜 1,807万円 | 愛知県小牧市大字東田中183-1 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャトルセゾン | 1,543万円 〜 1,918万円 | 愛知県小牧市大字文津805-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート小木 | 1,307万円 〜 1,618万円 | 愛知県小牧市小木1丁目57 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴィエール前並 | 1,534万円 〜 1,981万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ春日井3 | 2,027万円 〜 3,089万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・マーブル | 1,259万円 〜 1,628万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PASSAGGIOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PASSAGGIOから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
小牧市専門29年の実績と安心
小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。
社員画像
小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
社員画像
小牧市、犬山市地域密着型店舗！
☆Google口コミ評価５点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です！売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です！経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます
社員画像
自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上9階建てのPASSAGGIOは、高い耐久性を有するRC構造を採用したマンションで、竣工を2011年4月に迎えました。その所在地は愛知県小牧市大字小牧原新田となっており、最寄駅を徒歩およそ7分の名鉄小牧線の乗り入れる小牧駅としています。そのほか、同じく名鉄小牧線の乗り入れる小牧原駅が徒歩およそ14分のところにあります。
| マンション名称 | PASSAGGIO |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字小牧原新田450-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
