鹿児島県鹿児島市武1丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
684 万円 19.2m²の部屋
〜942 万円 19.2m²の部屋
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684万円 (36万円 / m²) 19.2m²の部屋
〜942万円 (49万円 / m²) 19.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(鹿児島市武)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 647万円 | 100% |
築30年(4年後) | 594万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 684万円 |
4年後(築30年) | 91.8% | 628万円 |
このマンションと、鹿児島市武の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
684万円 (19.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 32万円 / m² |
ラヴィアン武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:3.03% )
鹿児島県の直近3年間の変動(7.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 684万円 |
買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.27万円 / 月 19.2m²の部屋
〜
3.74万円 / 月 19.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィアン武の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィアン武が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルヘンハイツ武町 | 578万円 〜 832万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目17-6 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス武 | 2,233万円 〜 4,101万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全97戸 |
シティコア西鹿児島 | 2,294万円 〜 4,505万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町39-7 |
2000年7月(築26年) 地上13階 / 全99戸 |
武マンション | 1,118万円 〜 1,789万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
アメニティガーデン2000 | 948万円 〜 1,678万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目13-17 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
レジェンドミレイ | 943万円 〜 1,312万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-23 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
センター12マンション | 696万円 〜 1,483万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニィ武 | 1,537万円 〜 2,665万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-25 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
サーパス武町 | 2,151万円 〜 3,660万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 |
2001年8月(築25年) 地上14階 / 全100戸 |
セントラルステージ都通り | 2,279万円 〜 3億 55万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町30-7 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全43戸 |
コウキマンション | 1,204万円 〜 3,402万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全14戸 |
ワークワンBLD | 729万円 〜 1,879万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目13-7 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルデュール21 | 2,643万円 〜 3,702万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目27-3 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアセトル上荒田 | 2,362万円 〜 4,783万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全47戸 |
コスモマンション | 870万円 〜 1,237万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
カーサ・レインボウ | 902万円 〜 1,992万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目23-17 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ミレニアム中洲 | 836万円 〜 3,279万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-11 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
サンパティーク・シャトー | 712万円 〜 1,013万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目35-18 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
アンジェリック・リリィコート | 886万円 〜 1,135万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-4 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
RI-NO館3 | 892万円 〜 1,415万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町20-1 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ハイライズチヅル | 698万円 〜 2,265万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-19 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
レジデンス今村 | 2,051万円 〜 2,766万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオス森 | 1,028万円 〜 1,396万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-15 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート武 | 1,714万円 〜 3,083万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目9-15 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン一刻上荒田 | 798万円 〜 1,335万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町6-12 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツ白楽 | 947万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-4 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
アルタイル・K | 1,341万円 〜 2,236万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
パークサイド西田 | 724万円 〜 1,101万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BMビル1 | 965万円 〜 1,333万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント武 | 756万円 〜 1,947万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目11-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
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マンション名称 | ラヴィアン武 |
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所在地 |
鹿児島県鹿児島市武1丁目17-5
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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