鹿児島県鹿児島市住吉町3-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
518 万円 20m²の部屋
〜1,257 万円 35m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【外観】建物
2/5
【地図】
3/5
【周辺】スーパーハルタいづろ店 461m
4/5
【周辺】マルヤガーデンズ 557m
5/5エクシード2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクシード2の売却に役立つ情報をチェック！
エクシード2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
20m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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518万円 （26万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,257万円 （36万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
エクシード2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.13万円 / 月 20m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 7階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 7階 | 2018年4月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンションいづろ | 1,127万円 〜 2,048万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 |
1996年12月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| シーフォート新町 | 772万円 〜 1,626万円 | 鹿児島県鹿児島市新町5-18 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全23戸 |
| アディーレ佐澤 | 872万円 〜 1,135万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,320万円 〜 3,496万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| シーサイドパーク小川 | 1,609万円 〜 3,112万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町21-1 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全130戸 |
| ウエストパーク | 507万円 〜 834万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリスタルコート58N | 476万円 〜 690万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-23 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィネ天文館 | 1,252万円 〜 2,497万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全10戸 |
| プランドール | 557万円 〜 1,032万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパーク3 | 603万円 〜 820万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル新屋敷 | 629万円 〜 821万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| クリスタルコート180 | 436万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| JAウイング新屋敷 | 504万円 〜 989万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全54戸 |
| レインボー新屋敷 | 522万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンロイヤル新屋敷町 | 640万円 〜 1,464万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-22 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート | 649万円 〜 1,878万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| シーポート惟神 | 666万円 〜 2,010万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町12-20 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンゲイブルス | 807万円 〜 1,487万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-15 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルネスおごめ | 639万円 〜 864万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-19 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| エントピア西千石 | 674万円 〜 1,379万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| ローズマリーマンション | 645万円 〜 1,103万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヨーロピア高麗 | 501万円 〜 1,634万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| プラセル藤川 | 1,671万円 〜 3,056万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンス平之町BLD | 648万円 〜 967万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブルースター上本町 | 501万円 〜 1,497万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町14-12 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| サーパス加治屋町No.365 | 2,445万円 〜 4,013万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| リバービュー102 | 653万円 〜 1,250万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町28-2 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全102戸 |
| ヴィラ武之橋 | 2,061万円 〜 2,801万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-13 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ファインビュー高麗 | 630万円 〜 1,573万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 木村ビル2 | 619万円 〜 801万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクシード2 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市住吉町3-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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