鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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789万円 （29万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,116万円 （37万円 / m²） 30.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 30.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 789万円 | 1,116万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万4,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万4,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 752万1,719円 | 1,067万7,393円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークサイド城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 474万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.86万円 / 月 27m²の部屋
〜
4.92万円 / 月 30.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼーヌ城西 | 632万円 〜 948万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目20-17 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンライフ東邦1 | 598万円 〜 1,008万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| 夏迫マンション | 746万円 〜 2,731万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| スペース23 | 674万円 〜 2,211万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランディ西田 | 718万円 〜 899万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サニーサイド.21 | 958万円 〜 1,753万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-24 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BMビル2 | 726万円 〜 1,119万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目7-18 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| セカンドステージ1573 | 704万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-3 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズ福永 | 1,225万円 〜 1,659万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目17-1 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラセル藤川 | 1,633万円 〜 3,076万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| R・Bハイツ | 594万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目3-18 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全48戸 |
| エレガンス平之町BLD | 628万円 〜 967万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| イモーレ中央駅 | 1,083万円 〜 3,828万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-26 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ホワイトハウス | 1,343万円 〜 1,954万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目14-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| エントピア西千石 | 656万円 〜 1,381万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| クリスタルガーデン | 622万円 〜 829万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目14-28 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイフラワー3 | 647万円 〜 906万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-26 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| YSKビル武町 | 671万円 〜 935万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目32-21 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ21 | 993万円 〜 1,712万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目5-5 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアリーナ | 488万円 〜 658万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3-22 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサス7 | 773万円 〜 970万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| ボヌール武 | 665万円 〜 1,117万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-10 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,249万円 〜 3,340万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| ローズマリーマンション | 627万円 〜 1,107万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザ・ビューヒルズ2 | 1,276万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目19-14 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャレー小牧 | 1,133万円 〜 1,508万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町29-4 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルム中央 | 693万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町28-2 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PEGASUS9 | 869万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-19 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコート | 639万円 〜 1,868万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| KB21 | 784万円 〜 1,072万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-16 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド城西 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 鹿児島中央駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1995年9月(築31年)【設備・条件】
駐輪場あり
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