この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市新照院町1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
715 万円 23.17m²の部屋
〜2,559 万円 63.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
715万円23.17m²の部屋31万円 / m²
〜2,559万円63.19m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市新照院町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市新照院町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 397万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 380万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 715万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 684万円 | 95.6％ |
このマンションと、鹿児島市新照院町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
715万円 (23.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円23.17m²の部屋
〜9.32万円63.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
夏迫マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夏迫マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.11m² | 2DK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 7階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 5階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 7階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 6階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 5階 | 2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 6階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 5階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.12m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.08m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.53m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.17m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
夏迫マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 夏迫マンション |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】タイヨー新上橋店
【周辺】ケンタッキーフライドチキン城西店
【周辺】鹿児島中央郵便局
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ城西店
【周辺】ファミリーマート平田橋店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペース23 | 649万円 〜 2,082万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンライフ東邦1 | 578万円 〜 953万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| セレーネ | 658万円 〜 1,736万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラワーマンション平之町 | 2,324万円 〜 3,554万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町1-8 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンライズ福永 | 1,010万円 〜 1,405万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目17-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド城西 | 774万円 〜 1,162万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサデルソル | 740万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロゼーヌ城西 | 537万円 〜 822万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目20-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パリメゾン | 654万円 〜 852万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポート・アカデミア | 917万円 〜 1,238万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セカンドステージ1573 | 667万円 〜 1,746万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークサイド西 | 615万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートビラ高見馬場 | 1,946万円 〜 4,824万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全50戸 |
| マンションカイト | 932万円 〜 1,250万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| エントピア西千石 | 631万円 〜 1,304万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| BMビル1 | 957万円 〜 1,275万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド西田 | 709万円 〜 1,084万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディ西田 | 690万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホーマルハウト佐多 | 877万円 〜 4,134万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| VILLA加治屋 | 705万円 〜 1,693万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町2-8 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パティオス森 | 1,017万円 〜 1,335万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-15 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BMビル2 | 703万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目7-18 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,299万円 〜 3,353万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ローズマリーマンション | 603万円 〜 1,041万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイスS・M・N | 732万円 〜 1,091万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス加治屋町No.365 | 2,395万円 〜 3,963万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| アンジェリック・リリィコート | 874万円 〜 1,125万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルタイル・K | 1,426万円 〜 2,137万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 1,768万円 〜 3,295万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデイジ山之口 | 726万円 〜 3,594万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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