価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市城山町19-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
569 万円 50m²の部屋
〜949 万円 60m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
なごみマンション城山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
52m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
569万円 50m²の部屋 11万円 / m²
〜949万円 60m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 569万円 |
| 買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.76万円 50m²の部屋
〜6.34万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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なごみマンション城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | なごみマンション城山 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ニシムタ北ふ頭店
【周辺】西郷隆盛洞窟
【周辺】タイヨー大竜店
【周辺】鮮ど市場北ふ頭店
【周辺】ローソン鹿児島山下店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 562万円 〜 2,071万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-2 |
1978年11月（築46年） 地上13階 / 全70戸 |
| 水月ハイツ | 571万円 〜 807万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町2-12 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 平田公園ハイツ | 524万円 〜 1,097万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-44 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクア・ストリート・10 | 750万円 〜 978万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-16 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| 平田公園コーポ | 217万円 〜 324万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-2 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ | 520万円 〜 4,882万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-22 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MARIN2 | 258万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| トーカンマンション西千石 | 470万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-30 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全1戸 |
| 第2鶴丸ハイツ平之町 | 633万円 〜 920万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-9 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全51戸 |
| 中間ビル城西ハイツ | 977万円 〜 1,409万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-29 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンスぼさど | 871万円 〜 1,173万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-23 |
1977年5月（築48年） 地上13階 / 全41戸 |
| ホワイトコーポ薬師 | 843万円 〜 1,173万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目2-4 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヨーコーマンション | 548万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-19 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 神薗アパート | 490万円 〜 604万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-21 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原ハイツ | 841万円 〜 2,201万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町6-2 |
1975年7月（築49年） 地上12階 / 全79戸 |
| Y'sビル1 | 817万円 〜 1,367万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目7-8 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| IvyPlace | 231万円 〜 731万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-11 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鶴丸ハイツ | 344万円 〜 779万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-7 |
1977年4月（築48年） 地上9階 / 全35戸 |
| 加治屋ハイツ | 320万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-2 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全40戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 327万円 〜 2,239万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全69戸 |
| 高附ハイツ | 578万円 〜 726万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-18 |
1978年7月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| キリシママンション | 338万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-19 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中園ハイツ | 690万円 〜 936万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-14 |
1977年6月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン上之園 | 747万円 〜 1,956万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 甲南ハイツ | 694万円 〜 1,851万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町15-13 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全9戸 |
| 道下マンション | 581万円 〜 717万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町19-10 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南ロイヤルハイツ | 938万円 〜 1,184万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-11 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全1戸 |
| 甲南ハイツ | 468万円 〜 1,272万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-7 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全16戸 |
| 城西マンション | 263万円 〜 392万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-5 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| 渕脇マンション | 922万円 〜 1,138万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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