鹿児島県鹿児島市城南町7-27
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
352 万円 34.4m²の部屋
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【外観】【トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド】13階建ての4階部分のお部屋です！
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【外観】【トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの外観】
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【外観】【トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの外観】
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【エントランス】
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【周辺】【A-プライス鹿児島店】鹿児島市城南町にある業務用スーパーです駐車場あり 50m
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【周辺】【セブンイレブン城南町店】鹿児島市城南町にあるコンビニです駐車場あり 180m
6/12
【周辺】【鹿児島市立城南小学校】は、城南町に位置する1930年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は248人で、13クラスあります。校訓は「元気よく なかよく 考える」です。 100m
7/12
【周辺】【ローソン南林寺町店】鹿児島市南林寺町にあるコンビニです駐車場有り 310m
8/12
【周辺】【タイヨー甲突店】は、鹿児島市甲突町21－8－12に位置する城南通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 570m
9/12
【周辺】【コスモス甲突町店】鹿児島市新屋敷町にあるドラッグストアです。営業時間 10：00～21：00設備サービス 駐車場有り、医薬品(第1類医薬品)、雑貨、食品、酒、たばこ 490m
10/12
【周辺】天保山中学校【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 950m
11/12
【周辺】新屋敷電停 【市電/新屋敷】鹿児島市新屋敷町・加治屋町にある鹿児島市電の停留場です。 1000m
12/12東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
45.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 350万円 |
42.54m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社三ツ矢ホーム | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 650万円 |
40.81m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 640万円 |
45.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
352万円 （10万円 / m²） 34.4m²の部屋
〜740万円 （13万円 / m²） 55.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.4m²の部屋の場合 | 55.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 352万円 | 740万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 315万200円 | 702万5,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東カングランドマンション第2南林寺シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カングランドマンション第2南林寺シーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 45.22m² | 2DK / 4階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 650万円 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 350万円 | 42.54m² | 2DK / 7階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 450万円 | 37.15m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 580万円 | 45.22m² | 2DK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 200万円 | 46.41m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 630万円 | 45.22m² | 2DK / 7階 | 2026年2月 |
| 740万円 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 670万円 | 45.22m² | 2DK / 7階 | 2026年1月 |
| 230万円 | 50.79m² | 2DK / 11階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 490万円 | 37.15m² | 1LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 250万円 | 50.79m² | 2DK / 11階 | 2025年9月 |
| 390万円 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 350万円 | 45.22m² | 1DK / 10階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 670万円 | 44.57m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2025年5月 |
| 580万円 | 37.15m² | 1LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 580万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 680万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 780万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
| 699万円 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 750万円 | 50.79m² | 2DK / 9階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 780万円 | 50.79m² | 2DK / 9階 | 2020年10月 |
| 400万円 | 45.22m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 400万円 | 45.22m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 500万円 | 45.22m² | 1LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 800万円 | 37.15m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 580万円 | 40.70m² | 2DK / 10階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 480万円 | 45.22m² | 2DK / 11階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 390万円 | 45.22m² | 2DK / 10階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 580万円 | 45.22m² | 2DK / 11階 | 2018年9月 |
| 350万円 | 40.81m² | 2DK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 650万円 | 50.79m² | 2DK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 480万円 | 40.70m² | 2K / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 530万円 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 390万円 | 45.22m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 34.4m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 55.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東カングランドマンション第2南林寺シーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東カングランドマンション第2南林寺シーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 7階 | 2024年1月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 7階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 10階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 8階 | 2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 8階 | 2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東カングランドマンション第一南林寺シーサイド | 209万円 〜 833万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町19-3 |
1974年5月（築53年） 地上14階 / 全171戸 |
| 城南マンション | 363万円 〜 487万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町6-16 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 松原ハイツ | 701万円 〜 1,899万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町6-2 |
1975年7月（築51年） 地上12階 / 全79戸 |
| 加治屋ハイツ | 255万円 〜 858万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-2 |
1976年4月（築51年） 地上8階 / 全60戸 |
| 能勢ビル千石ハイツ | 708万円 〜 1,135万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-1 |
1974年10月（築52年） 地上12階 / 全80戸 |
| 大丸コーポ | 169万円 〜 490万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-5 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| なごみマンション城山 | 614万円 〜 989万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-16 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィーネ新照院 | 355万円 〜 503万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-8 |
1975年4月（築52年） 地上5階 / 全7戸 |
| ユニオンコーポ下竜尾 | 759万円 〜 1,380万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町6-9 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロワイヤルヒルズ一番館 | 648万円 〜 1,126万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-8 |
1976年2月（築51年） 地上7階 / 全45戸 |
| 東カングランドマンション紫原台パークハイツ | 363万円 〜 866万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目1-1 |
1974年2月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 旭ハイツ | 574万円 〜 828万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目16-1 |
1976年6月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東カングランドマンション第2南林寺シーサイド |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市城南町7-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/30
2DK 3階
2/30
1LDK 3階
3/30
2DK 4階
4/30
2DK 4階
5/30
2DK 4階
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2DK 4階
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8/30
1LDK 5階
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1LDK 6階
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2DK 7階
11/30
2DK 7階
12/30
2DK 7階
13/30
2DK 7階
14/30
1R 7階
15/30
2DK 8階
16/30
2DK 8階
17/30
1LDK 8階
18/30
2K 9階
19/30
2DK 9階
20/30
1LDK 10階
21/30
1DK 10階
22/30
2DK 10階
23/30
1DK 10階
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1LDK 11階
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1LDK 11階
26/30
2DK 11階
27/30
1LDK 11階
28/30
2DK 11階
29/30
1LDK 11階
30/30| 築年月（築年数） | 1974年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市城南町7-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1974年9月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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