ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市エス・バイ・エルクラスタ富雄

エス・バイ・エルクラスタ富雄はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市三松1丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,693 万円 76.16m²の部屋

2,477 万円 91.49m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エス・バイ・エルクラスタ富雄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エス・バイ・エルクラスタ富雄の売却に強い不動産会社 8社

エス・バイ・エルクラスタ富雄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エス・バイ・エルクラスタ富雄から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
2.2
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
2.3
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
3.1
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.8
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
7.1
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
7.1
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
家貴族
物件から
7.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

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  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号

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エス・バイ・エルクラスタ富雄は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,693万円76.16m²の部屋22万円 / m²

2,477万円91.49m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市三松)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市三松 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,442万円 100%
築25年(3年後) 1,368万円 94.9%
築30年(8年後) 1,244万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,693万円 100%
3年後(築25年) 1,607万円 94.9%
8年後(築30年) 1,461万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市三松の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,693万円 (76.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・バイ・エルクラスタ富雄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 91.00m² 4LDK / 1階 2023年8月〜2024年1月
2,490万円 91.00m² 4LDK / 1階 2023年7月
2,100万円 76.16m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
1,590万円 77.04m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,693万円
買取 1,016万円 〜 1,354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エス・バイ・エルクラスタ富雄は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.36万円76.16m²の部屋

11.09万円91.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エス・バイ・エルクラスタ富雄の賃料掲載履歴(1件)

エス・バイ・エルクラスタ富雄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・バイ・エルクラスタ富雄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 87.97m² 4LDK / 1階 2017年3月

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エス・バイ・エルクラスタ富雄周辺の中古マンション価格推移情報

エス・バイ・エルクラスタ富雄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 16.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:8.21%、 1年前→今年:-0.12%

奈良県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エス・バイ・エルクラスタ富雄
所在地 奈良県奈良市三松1丁目12-12
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩33分
  • 【外観】5階建てマンションの、お部屋は3階部分になります

    【外観】5階建てマンションの、お部屋は3階部分になります

  • 【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!

    【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!

  • 【外観】複数沿線利用可で通勤通学もラクラク!買い物施設が充実の便利な住環境

    【外観】複数沿線利用可で通勤通学もラクラク!買い物施設が充実の便利な住環境

  • 【外観】エントランス入り口もお洒落ですね

    【外観】エントランス入り口もお洒落ですね

  • 【エントランス】帰宅時も気持ちの良い綺麗なエントランス

    【エントランス】帰宅時も気持ちの良い綺麗なエントランス

  • 【駐車場】駐車スペース完備!充実の広さです!

    【駐車場】駐車スペース完備!充実の広さです!

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】近鉄難波奈良線「富雄駅」まで徒歩約9分(約640m)

    【周辺】近鉄難波奈良線「富雄駅」まで徒歩約9分(約640m)

  • 【周辺】富雄北小学校

    【周辺】富雄北小学校

  • 【周辺】富雄中学校

    【周辺】富雄中学校

築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、セキュリティー充実、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、低層住宅地、分譲物件、耐震・制震・免震構造、角地、環境にやさしい、子育てに嬉しい環境、スーパー 800m以内、小学校 800m以内、公園 400m以内、フィットネス施設(プール含む)800m以内、保育園・幼稚園 400m以内

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エス・バイ・エルクラスタ富雄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランズ富雄アソシア 1,666万円 〜 3,335万円 奈良県奈良市三松1丁目19-23 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全53戸
D'クラディア富雄 1,846万円 〜 2,963万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全52戸
ローレルコート富雄 2,320万円 〜 2,820万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全86戸
プレジデント学園前グレシード 2,403万円 〜 3,694万円 奈良県奈良市学園朝日町4-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全26戸
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 1,595万円 〜 2,133万円 奈良県生駒市辻町746-2 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全41戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,023万円 〜 2,319万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全35戸
ベルあやめ池南 1,886万円 〜 2,598万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全28戸
エスバイエルクラスタあやめ池 2,212万円 〜 2,845万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全34戸
ディーグランセあやめ池 2,225万円 〜 3,136万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全82戸
ユニーブル生駒 1,482万円 〜 2,079万円 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全21戸
ピアッツァコート西大寺 2,156万円 〜 2,658万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全90戸
レイセニット西大寺ギャラリア 2,523万円 〜 3,648万円 奈良県奈良市西大寺本町3-28 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全47戸
アルス神功高の原 1,829万円 〜 2,540万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全62戸
ロイヤルアーク西大寺 743万円 〜 2,722万円 奈良県奈良市西大寺南町18-2 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全52戸
アルス大和西大寺国見 2,287万円 〜 3,143万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディーナ西大寺 2,127万円 〜 2,623万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エス・バイ・エルクラスタ富雄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エス・バイ・エルクラスタ富雄の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エス・バイ・エルクラスタ富雄の売り時ですか?
エス・バイ・エルクラスタ富雄がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で16.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:8.21%、1年前→今年:-0.12%)
奈良県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日