価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
509 万円 23.65m²の部屋
〜652 万円 23.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
509万円 23.65m²の部屋 21万円 / m²
〜652万円 23.65m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.21万円 23.65m²の部屋
〜3.62万円 23.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アビターレ永秀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビターレ永秀 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドプリエール | 463万円 〜 767万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| アビターレ下荒田2 | 465万円 〜 685万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 568万円 〜 1,006万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークハイツ古田浜 | 426万円 〜 553万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| シティハイツ下荒田 | 501万円 〜 818万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目28-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクシード下荒田 | 470万円 〜 908万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| Jオートビル1 | 412万円 〜 528万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町7-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| Jオートビル2 | 407万円 〜 534万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町7-2 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ坂元 | 704万円 〜 868万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町13-14 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション交通局前 | 412万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-15 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| トーカンキャステール交通局前 | 561万円 〜 839万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 1,950万円 〜 2,539万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全18戸 |
| SGウイング荒田 | 1,941万円 〜 2,825万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-23 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| MAISONPRIVE | 678万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラージュ225 | 474万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| PARADISEGATE | 397万円 〜 569万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町11-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンションみづほ通り28 | 868万円 〜 2,051万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-5 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| サザン豊島 | 435万円 〜 1,342万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルイン下荒田 | 383万円 〜 519万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-7 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 交通局スカイマンション | 608万円 〜 948万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾン城南 | 418万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビターレ新屋敷 | 453万円 〜 795万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-15 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| サザンウィンド甲突 | 366万円 〜 526万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町7-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム甲突 | 682万円 〜 1,080万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-21 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 1,479万円 〜 2,681万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| グラン城南 | 392万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-9 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| フロウレス新屋敷 | 515万円 〜 923万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-11 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| セジュール新屋敷 | 754万円 〜 978万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-29 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| マダレットハイツ | 582万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-24 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東和館鹿児島 | 566万円 〜 761万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
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