価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
474 万円 19m²の部屋
〜3,089 万円 88.82m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
88.82m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
474万円19m²の部屋25万円 / m²
〜3,089万円88.82m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 474万円 |
| 買取 | 285万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.03万円19m²の部屋
〜10.67万円88.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 88.82m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ZENビル武之橋1 | 1,755万円 〜 2,895万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸善高麗ハイツ | 589万円 〜 798万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町18-15 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| トーカンキャステール交通局前 | 545万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| アルファコンフォート鹿児島 | 502万円 〜 1,840万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| SGウイング荒田 | 1,901万円 〜 2,913万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-23 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファインビュー高麗 | 593万円 〜 1,501万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 交通局スカイマンション | 590万円 〜 970万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| パルム荒田 | 428万円 〜 713万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 484万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エントピア天保山 | 491万円 〜 680万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目36-17 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| タイセイイン高麗 | 434万円 〜 623万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アベニュー甲南 | 1,605万円 〜 2,513万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| アベニュークレール | 1,273万円 〜 2,230万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 240万円 〜 378万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| アベニュー高麗 | 1,206万円 〜 2,310万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エントピア天保山2 | 442万円 〜 629万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-34 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PerthMansion | 799万円 〜 1,866万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-28 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルソレイユ高麗 | 592万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ下荒田 | 1,441万円 〜 2,946万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目29-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| ダイアパレス下荒田 | 1,490万円 〜 1,957万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 289万円 〜 1,121万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| メゾン城南 | 397万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ225 | 451万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| 貴族館 | 555万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ天文館南 | 381万円 〜 533万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| エレガント荒田21 | 555万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニークレスト南林寺 | 386万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町5-10 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| 東和館鹿児島 | 553万円 〜 783万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| シティパレス南林寺 | 553万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-11 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
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